Haus zum Verkauf €378.000 180 m²
35581 Wetzlar / Münchholzhausen

3,57% Kaufpreises

Baujahr: 2002

1 Stellplatz

1 Stellplatz

-Reihenmittelhaus
-Zwei Bäder
-Gästezimmer
-Gastherme
-Garten
-Parkplatz vor dem Haus

Dieses Reihenmittelhaus wurde für eine Familie mit Kindern gebaut! Abseits vom Autoverkehr und Stress der Stadt!

Beschrieben wird die ursprüngliche Planung des Gebäudes! Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Etwas rechts versetzt befindet sich die Tür zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im hinteren Teil des Wohnzimmers, befindet sich die Tür zur Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Kellergeschoß, dort befindet sich ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC.

Das Obergeschoß des Objekts erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Im Obergeschoß stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, eines mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche und WC zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoß wäre noch ein weiterer großer Wohnraum bzw. Schlafraum. Hier befindet sich auch die kompakte Gastherme (Zentralheizung) des Wohnhauses.
--> Hinweis der Energieausweis wurde beantragt

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2032.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 8.69, Distanz zum Gymnasium: 8.69, Distanz zum Flughafen: 87.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 0.87, Distanz zur Hauptschule: 8.69

35581 Wetzlar / Münchholzhausen

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In dem Wetzlarer Ortsteil Münchholzhausen steht dieses schöne 5 Zimmer Reihenhaus zum Verkauf.

Der Ort Münchholzhausen bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, oder in dem nahe gelegenen Dutenhofen oder Wetzlar.
Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Reichweite des Wohnhauses, weiterführende Schule finden Sie in Dutenhofen, Wetzlar oder Gießen.
Im Nahem Umfeld finden Sie Wiesen und Wälder für erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Runden mit dem Fahrrad.
Der Dudenhofener See ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.