1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 53 m²
85452 Moosinning

1,79 inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die Außenmauern der 1996 gebauten Wohnanlage wurden mit 36,5 cm starken Ziegeln erstellt. In der gut geschnittenen 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung wurden im Wohnbereich und im Flur Laminatböden verlegt. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen ist angenehm hell und bietet Ihnen Zugang zum ca. 75 m² großen Südgarten. Das kleine Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Einzelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbau-küche ausgestattet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Wir haben einige Fotoaufnahmen des Eigentümers vom Sommer 2021, sowie aktuelle
Mitte Januar 2022 von uns aufgenommen Fotos im Exposè verwendet.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
2020 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 75,00 m², 1 Etagen

85452 Moosinning

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 17 Wohnungen. Kindergärten und Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen Realschulen und Gymnasien befinden sich in Erding. Selbstverständlich bestehen hierfür Busverbindungen. In Moosinning befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Eine gute ärztliche Versorgung ist durch zwei Allgemeinärzte, einen Zahnarzt und die Marienapotheke gewährleistet. Das Kreiskrankenhaus Erding ist nur ca. 6 km entfernt. Hier befinden sich zusätzlich Fachärzte sämtlicher Fachrichtungen (Augenärzte, Zahnärzte, Frauenärzte etc.).

In der Gemeinde Moosinning sind zahlreiche Vereine im kirchlichen, kulturellen und gesellschaftlichen Bereich tätig. Das Freizeit- und Erholungsgelände umfasst unter anderem Sportplätze, Sommerstockbahnen, Bade- und Fischweiher und Tennisplätze. Im Ortsteil Eichenried befindet sich die weltbekannte Golfanlage München-Nord-Eichenried. Hier werden regelmäßig die besten Golfprofis zur BMW OPEN International empfangen. Nicht vergessen sollte man auch die weit über die Erdinger und Münchener Grenzen bekannte Erdinger Therme.

Die Große Kreisstadt Erding ist ca. 6 km westlich gelegen und sowohl über eine Busver-bindung, als auch mit dem Pkw schnell zu erreichen. In Erding haben Sie durch die S 2 Anschluss an den Münchner Verkehrsverbund. in ca. 40 Min. gelangen Sie mit der S-Bahn nach München-Hauptbahnhof. Die Straßenverbindungen zum Müchner Flughafen, nach München, sowie zu den Autobahnen A9 München-Nürnberg und A92 München-Deggen-dorf sind optimal. Die Entfernung nach Ismaning beträgt ca. 12 km und in den Münchner Norden ca. 20 km.