5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €344.000 132 m²
1,785 % inkl. MwSt.
vermietet
2 Stellplätze
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
- Zentralheizung (Holzpellets)
- KfW 70
- hochwertiger Laminat
- hochwertige Fliesen in Bad und Gäste-WC
- 2 Bäder
- große Dachterrasse
- Abstellkammer
- Keller
Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihr Platzangebot. Sie befindet sich im 3. Stock eines 5-Familienhauses, welches 1972 gebaut und 2015/2016 gehoben saniert wurde.
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die vier Schlafzimmer und das Wohnzimmer; großflächige Dachfenster bringen viel Helligkeit in die Räume.
Die große Küche bietet Platz, um auch den Essbereich mit Tisch und Stühlen zu integrieren.
Die Immobilie verfügt sowohl über ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette sowie einem separates Gäste-WC mit Dusche.
Auf der windgeschützen Dachterrasse mit hochwertigem Holzboden lässt sich wunderbar entspannen.
Eine Garage und/oder ein Stellplatz kann optional dazu gekauft werden.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016, modernisiert
75323 Bad Wildbad
Bad Wildbad ist eine Urlaubs-/Kurstadt und ein "Staatlich anerkanntes Heilbad" im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald, liegt 400-950 m.ü.M. und hat ca. 10.000 Einwohner.
Bad Wildbad liegt verkehrsgünstig im Nordschwarzwald, nur ca. 25 km südlich von Pforzheim. Mit dem Auto erreicht man die City von Pforzheim so gut wie stau- und stressfrei in ca. 25 Minuten. Besonders bequem und umweltfreundlich reisen Sie mit der Bahn nach Bad Wildbad. Mit den Fernzügen der DB über Karlsruhe oder Stuttgart bis Pforzheim und weiter mit der Stadtbahnlinie S 6, der Enztalbahn, bis Bad Wildbad. Die Endhaltestelle der Stadtbahn liegt direkt am Kurpark, von dort sind es nur wenige Schritte bis zum Palais Thermal oder zur Vital Therme. Die Haltestelle Uhlandplatz (Sommerbergbahn) ist in direkter Nähe zur Bergbahn-Talstation.
Das Bad Wildbader Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot ist unschlagbar und auch im sozialen Bereich wird dafür gesorgt, dass es Familien, Kindern und Senioren an nichts fehlt. Die medizinische Betreuung ist vorbildlich und deckt alle wichtigen Behandlungsbereiche ab.
Weitere Informationen unter: www.bad-wildbad.de
Die Wohnung bietet eine tolle Panoramalage mit phantastischem Blick über die Stadt. Das Stadtzenrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
