2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Balhornstraße, 33098 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Beschreibung:
Neubau von 2 Wohnhäusern in 4-geschossiger Bauweise mit jeweils 14 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen. Gebaut wurden diese Objekte als Effizienzhäuser-55.

Ausstattung der Wohnung:
Ausrichtung nach (Süd-)Westen. Bodentiefe Fenster in beiden Räumen lassen die Wohnung hell erscheinen. Einbauküche der Fa. Kempfle incl. Kühlschrank, Herd/Ofen und Spülmaschine.
Boden: Fliesen im Eingang, Bad und Abstellkammer, Laminat in Eichenoptik in Wohn- und Schlafzimmer.
Neben der Fußbodenheizung verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage. Türsprechanlage mit Video. Elektrische Jalousien.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse (ca. 2x3m) sowie über einen kleinen Gartenanteil mit alleinigem Sondernutzungsrecht (ca. 25 qm).
Im eigenen Kellerraum (6 qm) sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Gemeinschaftsfläche im Keller für Fahrräder vorhanden.

Lage:
Zentrale Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direktem Umfeld. Hauptbahnhof ca. 10 min und Haupteinkaufsstraße in ca. 15 min fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbingung zur A33.

Kaltmiete 630,00 €. Nebenkosten ca. 3 €/qm. Vermietung direkt vom Eigentümer. Kaution: 3 Monatskaltmieten.
ACHTUNG: Besichtigungsmöglichkeit am 30.01./31.01. und 01.02.2022. Bitte Termin telefonisch abstimmen.