5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €920.000
Zahnstrasse, 47441 Nordrhein-Westfalen - Moers

Sichern Sie sich diese schöne Erdgeschoss-Wohnung und erfüllen Sie sich Ihren Anspruch auf Lebensqualität! Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und verfügt über großzügige 143 m². Das Haus entsteht in einer der begehrtesten Lagen von Moers, unmittelbar am Moerser Schlosspark. Es verfügt über einen Personenaufzug vom Keller und der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer und Abstellraum. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit vielen Glaselementen ausgestattet. Über eine große Schiebetür gelangen Sie barrierefrei auf die Terrasse sowie in den schönen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen großen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt überTageslicht. Das Gäste-Badezimmer verfügt ebenfalls über eine bodengleiche Dusche. Auf der großzügigen Terrasse in Westlage sowie im angrenzenden Garten können Sie schöne Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse ist schwellenfrei zu begehen und bietet einen gut möbilierbaren, großzügigen Freiraum.

Im Souterrain des Hauses befindet sich ein separates Appartement (45 qm) , ideal als Gäste-Appartement oder als Wohnbereich für eine Pflegekraft. Dieses Appartement kann ist im Preis inklusive. Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... ...


- Wärmedämm-Verbundsystem nach KfW-55-Standard - Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast - elektrische Fensterrollläden - Raffstores, elektrisch betrieben, in den Erkerfenstern - Fensterbänke innen aus Granit, außen teils aus Naturstein, teils aus Aluminium - weiße Innentüren - Innenwände mit Glasvlies tapaziert und hell gestrichen - Innendecken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Fliesenböden in Küche, Diele, Bädern und Abstellraum - Anschluss an das Fernwärmenetz - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern

Zwei Tiefgaragen Plätze wie in den Bildern zu sehen sind demnach im Kaufpreis mit enthalten, der Garten gehört zur Erdgeschoss Wohnung als Sondereigentum

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