Haus zum Verkauf €699.000
An der Talsperre 2, 01774 Sachsen - Klingenberg (Sachsen)

Urlaubsgefühle zu jeder Jahreszeit:
Lage, Ruhe, Wohnen & Arbeiten, Qualität, Preis und 1001 Möglichkeiten auf gesamt 615m² Nutzfläche (KG/Souterrain, EG, OG und DG/Spitz).
Als Spezialisten für außergewöhnliche Immobilienprojekte, Liegenschaften mit Seltenheitswert und nachhaltigen Nutzungskonzepten, präsentieren wir Ihnen hier erneut ein spannendes Ensemble welches ohne Übertreibung seines Gleichen suchen dürfte.

Weit über die Landesgrenzen für seine Gastlichkeit und Lage bekannt, offerieren wir dem Interessenten eine sehr gelungene, äußerst harmonisch anmutende bauliche Anlage, die alle Freiräume und Chancen für zukünftige Nutzungen bereithält: http://www.lindenhof-klingenberg.de/
Hier sind Sie mit einem Schlag fertig. Keine lästige Grundstückssuche, keine Material- und Handwerkerunsicherheit, keine Bauzeitkosten, keine Verschwendung wertvoller Lebenszeit für die Organisation/Beschaffung der Einrichtung und Marktplatzierung, keine Kosten für Außenanlagen und deren
Bepflanzung. Und obendrauf – und sofern Sie das Objekt in dieser Form weiter betreiben möchten - gibt es einen sehr gut eingeführten Gewerbebetrieb mit ungeschönten, ehrlichen betriebswirtschaftlichen Nachweisen, Kontakten zu Lieferanten und Vermarktungsplattformen sowie die sehr gut besuchte Webseite
dazu. Auf Wunsch erhalten Sie zudem eine Einarbeitung im langsamen Übergang. Je nach Zeitpunkt der Übernahme wäre sogar eine Mitarbeit der aktuellen Eigentümer möglich.
Fasziniert von dieser liebevoll gestalteten Gesamteinheit, seinen pflegeleicht bepflanzten Außenanlagen,kreativ genutzten baulichen Anlagen und zahlreichen konstruktiven Besonderheiten, möchten wir Sie gern zu einem Entdeckerrundgang entführen. Sicher entwickeln auch Sie dabei Ihre eigenen Ideen und Kreativität für die zukünftige Nutzung, erfahren im Gespräch mit den herzlichen Hausherren mehr zu den Potentialen aus 1001 Möglichkeiten oder lassen sich – sofern gewünscht - von unseren Ideen inspirieren.
Garantiert sind vorerst „nur“ die Urlaubsgefühle, die sich unweigerlich beim Betreten des Grundstückes und beim ersten Blick auf die historische Stauanlage mit Stausee einstellt. Diese unglaubliche Ruhe und Gelassenheit!
Auf den zweiten Blick und nach einer umfangreichen Besichtigung werden Sie uns sicher Recht geben, daß man diese Fülle an fach- und sachgerecht realisierten Ideen nicht in Geld aufwiegen oder in Worte fassen kann. Unbezahlbar, gemütlich bis verspielt romantisch und heute in dieser Form kaum mehr leistbar. Hier sind 25 Jahre eiserne Aufbauarbeit und Gastronomieerfahrung zu Stein, Ambiente und Geschichte geworden.
Ab von Stress, Alltagshektik und aktuellen Umständen, finden Sie hier Ruhe am Ende einer Sackstraße, in Mitten einer der schönsten Landstriche des Osterzgebirges. Hier verweilt man gern, sieht sich schon nach wenigen Stunden als neuer Hausherr und bleibt … ggf. für immer.
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach Freiheit, Unabhängigkeit und Selbstständigkeit bei gleichzeitiger Absicherung Ihres Vermögens.

Wichtige Hinweise vorab:
Zur Wahrung der Privatsphäre werden derzeit nicht alle Details der Liegenschaft in Schrift und Bild veröffentlicht. Es handelt sich hier nicht um einen Notverkauf. Verkauf und Übergabe können zwanglos zeitnah oder mittelfristig erfolgen. Aufgrund des, in den kommenden Jahren bevorstehenden, verdienten
Ruhestandes der Eigentümerfamilie, wurden wir rechtzeitig mit den Verkaufs- und Übergabeverhandlungen beauftragt. Privatnutzer oder/und Nachfolger im bestehenden Gewerbe, Kapitalanleger mit Renditeziel sowie Visionäre jeder gewerblichen oder freiberuflichen Disziplin sind herzlich willkommen.
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Angaben senden wir Ihnen nach qualifizierter Kontaktaufnahme gern.

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.