5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
24392 Schleswig-Holstein - Boren

# Objektbeschreibung
Die idyllische Schlei, ein 42 km langer Meeresarm erstreckt sich von Schleimünde bis Schleswig und ist unbestritten nicht nur eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Norddeutschland- es wohnt sich hier auch wunderbar. Und so möchte man am liebsten am Ufer wohnen oder von zuhause zumindest zu Fuß mit wenigen Schritten ans Ufer gelangen.

Aus eben diesem Grunde stößt man nur selten auf Angebote, wo nicht nur das Objekt mit Großzügigkeit, Qualität und ansprechender Architektur überzeugt, sondern auch die Entfernung zum Wasser gering ist bzw. das wunderschöne Schleiufer fußläufig erreichbar ist.

Dieses modern "upgedatete" Landhaus erlaubt, neben regelmäßigen Besuchen der Schlei, den täglichen Genuß der schönen Natur. Dieser wird sowohl durch die malerisch-ruhige Landschaft der Region als auch direkt auf dem eigenen Grundstück durch den weitläufigen Garten, inklusive idyllischem Teich, ermöglicht. Die hinter dem Grundstück verlaufende Strecke der Regionalbahn stört diese Idylle in keinem Fall. Diese wird lediglich von einer Art Schienenbus frequentiert. Außerdem ist geplant, dass die nur 1500 m entfernte Haltestelle Lindaunis wieder in Betrieb genommen wird. Das ermöglicht Ihnen unkompliziert und unabhängig schnell überall hin zu gelangen.

Die großzügig angelegte Wohnung ist ca. 160 qm² groß und befindet sich im ersten Obergeschoss des Landhauses, welches über insgesamt vier Wohneinheiten verfügt. Ein großer Garten mit Gartenhaus, kleinem Teich und Carport steht Ihnen überdies zur Verfügung. Weitere PKW finden auch dem größzügigen Hof ebenfalls Platz.

Der Vermieter strebt für diese hochwertige Wohnung ein längerfristiges Mietverhältnis mit einem adäquaten und solventen Mieter an.

# Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser besonderen Immobilie zusammengefasst:

* tolle, seltene Lage nur gut 650m von der Schlei entfernt
* hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel
* sehr gepflegter Zustand
* modernes, helles Ambiente
* wunderschöner, sonniger Balkon
* großes, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* gemütliches Kaminzimmer
* weitläufiger Garten mit Gartenhaus, Grillkamin und kleinem Teich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofortiger Einzug möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Stein, Teppich, Kunststoff, Linoleum

# Lagebeschreibung
Das unmittelbare Umfeld dieser Immobilie ist insbesondere geprägt durch die Schlei, die Wälder und die schöne, authentische Natur die es zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden gilt. Die langjährige ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt" wurde hier gedreht, die große reetgedeckte Praxis ist nur gut 1200 m entfernt und wird heute als Cafe genutzt. Über die wunderschöne Gegend lässt sich unendlich viel schwärmen- am besten machen sie sich selbst auf Entdeckungstour.

Die Region hat einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten einer herrlichen, leicht hügeligen Landschaftskulisse. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit versteckten Stränden und netten Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.

Die nächsten Zentralorte sind Süderbrarup (ca. 5 km, mit Bahnanschluß) und die Schleistadt Kappeln (ca. 10 km). Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein breite Dienstleistungsangebot stehen Ihnen dort zu Verfügung.

# Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Energieausweis ist beauftragt !

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1049