4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Bergstr. 21, 59519 Nordrhein-Westfalen - Möhnesee

Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon in Möhnesee-Brüningsen von Privat mit wundervollen Ausblicken.

Die ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses, Baujahr 1970.

Ausstattung:
- großes Wohnzimmer, angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche (nach Absprache mit Einbauküche möglich)
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- abgeschlossener Abstellraum auf dem Dachboden als Kellerersatz
- großer Balkon

Außer in Bad und Küche sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Abgesehen vom Wohnzimmerfenster wurden alle Fenster in den letzten Jahren ausgetauscht und verfügen über eine Dreifachverglasung. Die Rahmen sind nun von innen weiß und nicht mehr braun.

Auf Wunsch kann eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz für 50 €/Monat dazu gemietet werden. Ebenso ein ca. 200 m² großer Gartenanteil mit einem neuwertigen Metallschuppen (8 m²) für 25€/Monat.

Lage:
Ruhige Wohngegend am Möhnesee
Naherholungsmöglichkeiten bieten der Möhnesee (ca. 800 m fußläufig bis zur Staumauer) und das angrenzende Sauerland. Hinter dem Haus trifft man schon nach ein paar Metern auf den Wanderweg Arnsberger Wald. Der Ortsteil Brüningsen liegt südlich von Günne (gegenüber) und westlich von Körbecke in der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Soest befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Kindergarten und Grundschule gibt es im benachbarten Stadtteil Günne. Ebenso eine Sparkasse, Frisör und Bäcker. Mit dem Auto 5 Minuten Fahrtzeit zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Lidl etc.)

Die Innenstädte der Ortszentren Soest, Neheim, Arnsberg und Werl sind in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen an die A 44 und A445 sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Sonstiges:
Strom wird separat bei Ihrem Energieversorger abgeschlossen. Gas ist in den Nebenkosten inbegriffen.

Kosten:
Kaltmiete: 650,00 €
Garage und Stellplatz: 50,00 €
Gartenanteil mit 8 m² Metallschuppen: 25 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 225,00 €
Kaution: 1500,00 €
Verfügbarkeit: ab 01.05.2022
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.
Nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), Telefonnummer/E-Mail-Kontakt und mit frühestmöglichen Einzugstermin können bearbeitet werden. Lassen Sie mich ebenso die Personenanzahl (ideal wären 1 bis 3 Personen), mit der Sie die Wohnung beziehen möchten, sowie ihre berufliche Situation wissen und auch weitere Angaben (Tierhaltung, ob geraucht wird etc.). Liquiditätsnachweis erwünscht.
Kontakt:
Digitale Kontaktaufnahme ist erwünscht.
Tel. 01522-7839810, Wochenende ab 8.00 – 21.00, Werktags ab ca. 17.00 Uhr.