In einem wunderschönen, denkmalgeschützten Jugendstilhaus mit Vorgarten aus dem Jahre 1902 steht in der Bel-Etage (1. Obergeschoss) eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Haus ist ein Doppelhaus mit dem Eindruck einer herrschaftlichen Villa und liegt in ruhiger Lage, in der Nähe des Werderplatzes. Es hat außergewöhnliche Dekorationen mit hochwertigen Bildhauerarbeiten im Sandsteindekor und zeigt neugotische Elemente. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer nach Osten, sowie das Wohnzimmer nach Westen. Sie betreten das Jugendstilhaus und finden ein gepflegtes Treppenhaus mit Terrazzoboden im Erdgeschoss, massiven Eichenstufen und verziertem Eisengeländer, hohen Decken und einer halbhoch verlaufenden Ledertapete vor, wie es damals üblich war. Auf dem Weg ins 1. Obergeschoss kommen Sie an einem verzierten Fenster vorbei, das zu dem zwischen den beiden Doppelhäusern befindlichen, Lichthof zeigt. Über eine hohe alte Holzeingangstür betreten Sie die Wohnung. Alle Zimmer können über einen Art Laubengang erreicht werden, der über die originalen bleiverglasten Fenster zum Lichthof hin Tageslicht bekommt. Zunächst gibt es zur Straßenseite - nach Westen ausgerichtet - ein Wohnzimmer mit Erker, vielen großen Fenstern und einem kleinen Balkon der einen viertel Kreis beschreibt. Direkt an dieses Zimmer angeschlossen ist über eine Holzschiebedoppeltür ein weiteres Zimmer erreichbar. Sowohl über den Laubengang, als auch direkt übers Wohnzimmer, sind zwei weitere nach Süden gerichtete Zimmer, eine Küche mit Terrazzoboden und angebauter kleiner Speisekammer (mit Jugendstil verziertem Fenster). Über die Diele erreichen Sie den ca. 9 m² großen überdachten Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, das zu den Gärten hinaus ausgerichtet ist, ein WC und ein Bad. Beides ist separat gehalten und wird durch den Lichthof belichtet. Die Wohnung ist überwiegend mit dem original erhaltenen Eichenparkett im Fischgrätmuster belegt, das Zimmer nach hinten heraus verfügt über eine Stuckdecke. Die Decken sind überhoch (ca. 3,80 m). Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum mit ca. 15 m². Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfrei. Das Haus wurde in den letzten 25 Jahren renoviert, das heißt die Steigleitungen bezüglich Wasser, Abwasser und Elektrik (nicht aber die WC-Abwasserleitung, da nicht nötig), und die Leitungen innerhalb der Wohnung. Das Haus wurde letztes Jahr aufgeteilt. Die Nebenkosten für diese Wohnung beliefen sich auf ca. € 400,-/Monat. (Verwaltungskosten und Rücklagen würden noch hinzu kommen).
1.Obergeschoss, Süd-Balkon/Loggia, Wohnzimmer mit Erker und kleinem Balkon, Eichenparkett (Fischgrät), überhohe Decken (teilweise mit Stuck verziert), Terrazzoböden im Treppenhaus und der Küche, sep. WC, Kellerraum