Haus zu vermieten €1.200
Lage
78166 Donaueschingen-Pfohren
Pfohren ist ein Stadtteil von Donaueschingen mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn. Sie erreichen sowohl den Bodensee wie auch Stuttgart und Freiburg in einer guten Stunde.
Das Haus
• Zustand: gehoben, saniert
• voll unterkellert
• große Terrasse, kleiner Garten
• Große Doppelgarage
• Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden
• Anschlüsse: Kabelanschluss
• Abstellraum
Energie & Heizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Gültigkeit bis 04.08.2031
Effizienzklasse C
Endenergiebedarf 90,10 kWh/(m²·a)
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Radiatoren, offener Kamin, Zentralheizung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wird Ihnen gefallen, wenn Sie etwas Besonderes suchen. Das ursprüngliche Haus wurde ungefähr im Jahre 1880 erstellt und in den Jahren 1980 – 1998 durch einen Anbau und umfangreiche Modernisierungen in ein charmantes und technisch modernes Anwesen umgewandelt.
Im Untergeschoss ist die Haustechnik und eine neue Gasheizung mit Solarunterstützung untergebracht. Ebenfalls finden Sie hier den großzügigen Hauswirtschaftsbereich, einen Vorratsraum, eine Werkstatt sowie einen Partyraum.
Eine Stein- und Holzwendeltreppe verbindet die Etagen und führt Sie im Erdgeschoss in den Bad- und Schlafbereich. In diesem Stockwerk sind zwei Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, untergebracht. Außerdem ist auf diesem Stockwerk das großzügige Tageslichtbadezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss ist die großzügige Küche und der Wohnbereich eingerichtet. Eine gepflegte und gut ausgestattete Markeneinbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und Sie haben hier direkten Zugang zu einer kleinen Loggia. Direkt neben der Küche ist ein Vorratsraum sowie das ein Gäste-WC vorhanden.
Zur Südseite des Hauses hin erstreckt sich der Wohnbereich, der durch seine große Fensterfront viel Licht in den Raum lässt. Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen ist der große Balkon, mit einem wunderschönen Weitblick in Richtung Fürstenberg. Ein Kaminofen unterstützt hier die Heizung und schafft wohlige Wärme an kalten Tagen.
