4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
35085 Hessen - Ebsdorfergrund

Beschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine 4-Zimmer-Wohnungen in einem modernen und energieeffizienten Objekt aus dem Jahr 2017.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 87m² und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad (samt Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, Spiegel- und Seitenschrank), Diele, Abstellkammer (samt Waschmaschinen- und Trockneranschluss), sowie über einen großzügigen Balkon.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, mittels einer zentralen Gastherme, beheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung für das gesamte Haus.

Zusätzlich sind die Wohnungen mit elektrischen Rollläden, CAT7 Verkabelung und einer SAT-Anlage ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze direkt vor dem Haus.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ebsdorfergrund im Ortsteil Hachborn. Die Gemeinde Ebsdorfergrund ist eine attraktiver Standort nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen und somit günstig an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung lebt man hier im Grünen und gleichzeitig zentral. Der ideale Ort für Familien mit Kindern, Senioren und alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch mobil und gut vernetzt bleiben wollen.

Neben der guten Verkehrsanbindung bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, eine Grund- und Gesamtschule, Ärzte und vieles mehr.

Hier die Highlights im Überblick:
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- SAT-Anlage
- CAT7 Verkabelung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik
- Balkon
- Einbauküche (Übernahme vom Vermieter)
- Abstellfläche außerhalb der Wohnung
- Zentrale Lage zwischen Marburg und Gießen

Daten:
- Nettokaltmiete: 750,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Kaution: 1.500,00 €
- Objektzustand: Sehr gut

Energie:
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 44 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Bei Interesse bitte schriftlich mit vollständigem Namen und kurzer Vorstellung melden. Ohne diese Angaben werden die Anfragen nicht beantwortet.

Die Tierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet.