Das Mehrparteienhaus mit nur 12 Wohneinheiten bietet im Erdgeschoss, bei einer Wohnfläche von ca. 42 m², eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung (Singlewohnung). Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurden fortlaufende Modernisierungen an dem Mehrparteienhaus vorgenommen. Dazu zählen: der Austausch der Fenster, neue Stromzähler und der Dachbereich ist neu gemacht worden. Mehr Informationen zu dieser Immobilie befinden sich im Exposé, welches wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung befindet sich inmitten des östlichen Ringgebietes. Die Nähe zur Innenstadt von Braunschweig macht diesen Stadtteil besonders attraktiv und lebenswert. Der in unmittelbarer Nähe liegende Prinzenpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet somit Naherholung vor der eigenen Haustür. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und Kraft für neue Aufgaben sammeln. In wenigen Minuten erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie das Theater, Schulen und Kindergärten vor. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Auto-bahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg/ Hannover, sowie die A395 in Richtung Harz.
Energieangaben Fernwärme Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.