5-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
71093 Baden-Württemberg - Weil im Schönbuch

- Alle Wohnräume mit Laminat-Fußboden;
- helle Holzdecken;
- freundliches Tageslichtbad mit Badewanne, sep. Dusche, 2 WB, Wandspiegel;
- sep. Gästetoilette;
- Abstellraum;
- große Wohnküche (ohne Einbauküche);
- im Dachgeschoss 2 Räume;
- separater Kellerraum;
- kleiner Balkon mit Süd-Ausrichtung;
- große Terrasse zur gemeinschaftl. Nutzung mit dem Eigentümer;
- Kabel-TV;
- gemeinschaftl. genutzte Waschküche;
- optional PKW-Aussenstellplatz (40,00 EUR/Mon.).

Die sehr großzügige Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet reichlich Platz. Das große und helle Wohnzimmer hat neben einer großen Fensterfront den Ausgang zu einem kleinen Balkon und einer Treppe, die zur Terrasse führt. Die sehr große Terrasse hinter dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der Eigentümerin zur Verfügung.

Das Zimmer mit der Wendeltreppe ins Dachgeschoss kann optimal als Büro etc. genutzt werden. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine separate Duschkabine, zwei Waschbecken und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen eine Gästetoilette zur Verfügung. Die Wohnküche ist so groß dimensioniert, dass bequem ein zusätzliches Esszimmer darin Platz findet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wäre daher vom Mieter mitzubringen. Besonders praktisch ist eine kleine separate Abstellkammer für Vorräte, Getränkekisten, Staubsauger, Bügelbrett etc.

Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Raum, auch für etwas größere Schränke. Weiter gehört zur Wohnung noch ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Anmietung der Wohnung ist auch ohne PKW-Stellplätze möglich, auf Wunsch kann ein PKW-Aussenstellplätze direkt am Haus für 40 EUR/Mon. angemietet werden.

Die Kehrwoche erfolgt im wöchentlichen Wechsel mit der Eigentümerin. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, den Mieter aus den Pflichten der Kehrwoche durch einen externen Dienst zu entbinden (gegen Berechnung).

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Ortrandlage von Weil im Schönbuch im Gebiet "Roter Berg". In einer Sackgasse gelegen, ruhig und ohne Durchgangsverkehr - dies garantiert eine hohe Wohnqualität. Die optimale Lage um nach anstrengenden Arbeitstagen Ruhe und Entspannung zu finden ohne damit gleich von der Außenwelt "abgeschnitten" zu sein.

Weil im Schönbuch befindet sich am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch, mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Auf dem gut ausgeschilderten Wegenetz findet sich für jede/n eine passende Route (einfach nur spazieren gehen, joggen, wandern, laufen, Radfahren...).

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Weil im Schönbuch zahlreich vorhanden, ebenfalls mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Werkrealschule. Der Ort bietet eine sehr gute und überdurchschnittliche Infrastruktur entsprechend der Größe des Ortes.

Eine Bushaltestelle (Ziegelhütte) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weil im Schönbuch verfügt über Haltestellen der Schönbuchbahn (Böblingen – Dettenhausen).
-- 960,00 EUR/Mon. Kaltmiete;
-- 275,00 EUR/Mon. Nebenkosten als Pauschale (ohne Verbrauchsstrom und Müllgeb.);
1.235,00 EUR/Mon. Gesamtmiete (ohne Stellplätze).
-- 40,00 EUR/Mon./Stellplatz OPTIONAL
Zzgl. Verbrauchsstrom und Müllgebühren.

- Die Wohnung wird unrenoviert übergeben;
- Energieverbrauchskennwert gem. Energieeinsparverordung (EnEV 2014) ist 114,8 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, erstellt am 20.08.2015;
- Die Nebenkosten werden als Pauschalbetrag berechnet und enthalten sämtlichen Nebenkosten (Heizungs- sowie Warm- und Kaltwasserkosten, Versicherungen, Allgemeinstrom, TV-Kabelgebühren etc.) mit Ausnahme des Verbrauchsstroms und der Müllgebühren;
- Die Kehrwoche einschl. Winterdienst erfolgt im wöchentlichen Wechsel mit der zweiten Wohneinheit.

Alle Angaben und zugesicherte Eigenschaften, insbesondere der angebotenen Objekte, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers.