Ausstattung: Keller
Bezahlbare 4 Zimmer ETW mit großem Balkon im Zentrum von Rastede
Lagebeschreibung:
Die Wohnung im 1. Geschoss der gepflegten Wohnanlage befindet sich in guter zentraler Lage nahe des Rasteder Bahnhofs. Somit sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof gut zu Fuß erreichbar. Für den Residenzort Rastede spricht insbesondere die herrliche Schloßparkanlage mit Ellernteich und den guten Spaziermöglichkeiten, sowie der Turnierplatz der für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage) bekannt ist.
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen mit einer großzügigen Aufteilung der 4 Zimmer, Küche, Bad eine Wohnfläche von rd. 87 m². Ein großer Südbalkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, rundet die gepflegte Wohnatmosphäre ab. Für Abstellmöglichkeiten sind ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein sep. Kellerraum vorhanden. Zur Gemeinschaftsanlage gehören ferner ein Fahrrad- und Trockenraum. Ein PkW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Es handelt sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnparteien.
Ausstattung:
Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über neue schallisolierte Kunstoffenster, die erst in diesem Jahr eingebaut wurden. Auch die Heizungsanlage wurde 2015 neu installiert. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Wanne ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sind Teppichböden verlegt. Die Küche ist gefliest. Die Elektrik wurde überarbeitet und nachträglich mit einem Fi-Schalter versehen.
Sonstiges:
Baujahr: 1980
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Der Kaufpreis für diese 4 Zimmer - Wohnung beträgt 145.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der bezugsfreie Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen. Diese Wohnung würde sich auch sehr gut als Kapitalanlage anbieten.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Anbieter-Objekt-ID: 321317