3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 83 m²
75181 Pforzheim (Huchenfeld), Im Blumengarten 1

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Fenster wurden im August 2019 komplett erneuert und sind 3-fach verglast.
Die 3 Räume sind in der Größe sehr unterschiedlich, so dass Sie viele verschie-dene Gestaltungsmöglichkeiten haben. Die Deckenhöhe ist überall 2,40 m. Die Aufteilung erlaubt das Stellen von großen Schränken.
In der Küche (Einbauküche vorhanden) ist der Bodenbelag PVC, in den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt, im Bad und WC, sowie auf dem Balkon sind es Fliesen. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Es gibt auch einen Fahrradkeller sowie einen Raum zum Wäschetrocknen.
Eine abschließbare Einzelbox in der Tiefgarage können Sie optional erwerben. Sehr vorteilhaft, wenn Sie ein Elektrofahrzeug besitzen oder dessen Kauf planen.

Dort, in der obersten Etage, schaut vielleicht mal ein kleiner Vogel durchs Fenster, doch niemals ein neugieriger Nachbar.
Attraktive Höhenlage - kurze Wege! Ab sofort verfügbar! Provisionsfrei!
Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses stimmt nahezu alles. Ein einziges, kleines Manko: Die letzten Meter, wenn Sie den Fahrstuhl verlassen haben, gehts noch 7 Stufen aufwärts.
Genießen Sie Ihre Freiheit und Ihre Freizeit ganz oben, auch auf dem Balkon.
Über Ihnen nur der Himmel, vor Ihnen der unverbaubare Blick zum Horizont und unter Ihnen ein friedliches Dorf.
Lassen Sie sich an vielen Abenden von phantastischen Sonnenuntergängen verzaubern.
Die 3 Zimmer sind in der Größe sehr unterschiedlich, so dass Sie viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten haben.
Die Deckenhöhe ist überall 2,40 m. Die Aufteilung erlaubt das Stellen von großen Schränken.
In der Küche (Einbauküche vorhanden) ist der Bodenbelag PVC, in den Zimmern und im Flur ist Laminat verlegt, im Bad und WC, sowie auf dem Balkon sind Fliesen. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Es gibt auch einen Fahrradkeller sowie einen Raum zum Wäschetrocknen.
Eine abschließbare Tiefgarage, mit Stromanschluss und eigenem Zähler, können Sie optional erwerben. Sehr vorteilhaft, wenn Sie ein Elektrofahrzeug besitzen oder dessen Anschaffung planen.
Interessante finanzielle Rücklagen verwaltet die Hausverwaltung. Für eine in den nächsten Jahren geplante Umstellung der Zentralheizung ist das sehr wichtig.

Angenehme Hausgemeinschaft, alles gut verwaltete Eigentumswohnungen, zum Großteil selbst bewohnt.

Hausmeisterservice, Grundschule, Kita, Turnverein, Sporthalle, Sportplatz, selbst Kleintierzüchterverein, Hundesportplatz, Bio-Bauernhof, Freiwillige Feuerwehr ... Alles da.

Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Supermärkten, Getränkemarkt, Apotheke. Auch Banken, Postfiliale, Hausärzte, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Kfz-Werkstätten, IT-Spezialisten, Tankstelle, alles zu Fuß erreichbar.
Selbst wenn Sie beruflich täglich in den Raum Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen oder Richtung Karlsruhe oder Calw pendeln, kann diese Wohnung für Sie sehr interessant sein.
Autobahnanschlüsse und die Bundesstraßen 10, 294 und 463 sind schnell zu erreichen.
Sie nutzen den öffentlichen Nahverkehr? Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Sogar ein Briefkasten ist da.

Sie sind Selbständiger, Kreativer, Schriftsteller, Freelancer, Lebenskünstler?
Hier oben kommen Ihnen die besten Ideen.
Vielleicht machen Sie aus dieser 3-Zimmer-Wohnung Ihr großzügiges Büro mit kleinem Appartement und pflegen von hier aus - in luftiger Höhe - die Kontakte zu Ihren Geschäftspartnern und Freunden.
Für eine junge Familie mit 1 - 2 Kindern ist das natürlich auch ein ideales Domizil.
Und selbstverständlich findet hier ein junges Paar ideale Voraussetzungen für den Start in die gemeinsame Zukunft.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Pforzheim ist eine kleine Großstadt. Ihren früheren Weltruf als Schmuck- und Uhrenstadt hat sie inzwischen teilweise eingebüßt. An deren Stelle sind weitere Industrien getreten, die z.T. auch Weltruf genießen.
Auch einige Hochschulen gibt es hier. Die älteste ist die Fakultät für Gestaltung DESIGN PF. Sie existiert bereits seit 1877. Sie ist eine der renommiertesten Hochschulen mit der Disziplin GESTALTUNG im bundesdeutschen Sprachraum. Hier studieren derzeit 700 angehende Designer aus Deutschland und aller Welt.
Die Fakultät für Technik der Hochschule Pforzheim hat sich durch sehr gute Lehre und eine starke anwendungsnahe Forschung mittlerweile ein sehr gutes Renommee in der regionalen und überregionalen Industrie erworben.
Erwähnenswert auch die Goldschmiedeschule mit Uhrmacherschule.

Die Fakultät für WIRTSCHAFT und RECHT an der Hochschule Pforzheim ist eine der größten und erfolgreichsten Business Schools in Deutschland.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen

Im Blumengarten 1
75181 Pforzheim (Huchenfeld)

Das Ensemble von drei neungeschossigen Hochhäusern, liegt am Rand des Stadteils Huchenfeld in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage, in parkähnlichem Umfeld mit schönem Baumbestand,
Sie fahren Rad oder Sie joggen gerne? Sie lieben Spaziergänge? Hier haben Sie alle Möglichkeiten direkt vor der Haustüre. Da wechseln sich Streuobstwiesen mit Feldern, Wäldern und Gärten ab und sogar ein Waldsportpfad ist in der Nähe. Das Schönste, in Minutenschnelle sind sie zu Fuß in der Natur und mit dem Auto in 5 Minuten im Zentrum von Pforzheim.
Pforzheim, der Pforte des Schwarzwalds, in der sich die Flüsse Enz, Nagold und Würm treffen. Mit dem Bus dauert es natürlich etwas länger, ist aber möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel