4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 119 m²
91174 Spalt

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines charmanten Altstadthauses gelegen, das insgesamt 2 Parteien beherbergt. Sie betreten das Objekt über einen separaten Eingang, der in die Diele führt, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie rechterhand in die beiden Schlafzimmer sowie das helle, großzügige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befinden sich eines der beiden Bäder mit Dusche/WC sowie den Koch-Essbereich, von dem aus Sie Zugang zum zweiten Bad, zum Vorratsraum sowie zum Gewölbekeller haben.

Das komplette Objekt wurde frisch saniert. Alle Räume wurden neu verputzt und mit einem modernen, freundlichen Bodenbelag versehen.
Ebenso wurden die Elektrik und Sanitäreinrichtungen erneuert und eine neue Gastherme installiert. Auch die Außenfassade erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein Stellplatz kann ggf. erworben werden.

91174 Spalt

Das Objekt befindet sich im Herzen von Spalt. Die mittelfränkische Hopfenstadt mit Ihren eindrucksvollen Fachwerkbauten hat rund 5000 Einwohner und liegt inmitten des Städtedreiecks Schwabach,
Gunzenhausen und Roth. Der idyllische Ort zeichnet sich neben seiner Infrastruktur (sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso vor Ort wie einen Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Apotheke, Gastronomie, Tankstelle...)vor allem auch durch seinen hohen Freizeit und Erholungswert aus der beliebte Brombachsee ist gerade mal 3 km entfernt, die Metropole Nürnberg ca. 40 km.