4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €593.700 129 m²
04552 Borna

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Verschiedene Größen stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Steuern Sparen durch Denkmalschutz-AfA
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert
+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, schön Loftig
+ Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
+ Großflächige Balkone oder Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Sie möchten Ihre Steuerlast senken? Die attraktive Denkmal - AfA nach - § 7 i, 7 h ermöglicht es Ihnen, die Sanierungskosten über 12 Jahre abzuschreiben und einen hohen Anteil des Kaufpreises zurückzubekommen. Neben der erhöhten Abschreibung genießen Sie die monatliche Mietzahlung und jährliche lineare Abschreibung Ihrer neuen Immobilie. Als Eigennutzer erhalten Sie einen direkten Steuerabzugsbetrag gemäß § 10 f EStG.
 
Welche Vorteile bietet mir ein Denkmal? Kernsanierung der Immobilie, große Mieternachfrage durch begrenztes Angebot, Verkauf privat nach 10 Jahren steuerfrei, hoher Wiederverkaufswert, weniger Nebenkosten durch energetische Sanierung, Gewährleistung nach Sanierung, Emotionen durch die teils über 100 Jahre alten denkmalgeschützten Elemente, die farblich künstlerische Gestaltung des Treppenhauses sowie der erhöhte Deckenstandard im Altbau machen jedes Haus zu einem Unikat.

Sie möchten Ihre Steuerlast senken, besonders schön Wohnen oder nachhaltig Vermieten mit einer Loft-Kapitalanlage? Zum provisionsfreien Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!

Lofts in zentraler Wohnlage zum Erstbezug mit Denkmal-AfA!
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Das Loft-Areal verkörpert die faszinierende Verbindung von denkmalgeschützter Industriearchitektur, landschaftlicher Schönheit und lebendiger Wohnkultur. Idyllische Landschaftsseen, romantische Flussauen und erholsame Waldgebiete schaffen ein beeindruckendes Refugium für Flora und Fauna. Sanddorn, Staketenzäune, raschelndes Schilf und das türkisfarbene Wasser - die zahllosen Seen des Leipziger Neuseenlandes bringen das Meer in Ihre Nachbarschaft.

Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. Borna (am Neuseenland) ist eine lebendige Stadt, direkt vor den Toren von Leipzig und bietet den Einwohnern viel Luft, Freiraum und Individualität.

Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie dieses zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-Loft zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29!

Hier müssen Sie LIVE vor Ort besichtigen. Es macht Spaß die Stadt zu erkunden. Wir freuen uns auf die Besichtigung!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

04552 Borna

Lage der Immobilie im Leipziger Land (direkt am See).

Die Wandlung der Bergbaufolgelandschaft zur vielgestaltigen Leipziger Neuseenlandschaft schreitet durch die Kombination des traditionellen Arbeiterraumes und den modernen Ansprüchen an eine lebenswerte Umwelt immer weiter voranschreiten. So werden exzellente Bedingungen sowohl für Gewerbeansiedlungen als auch für Wohnstandorte geschaffen. Borna ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig

Gestalten Sie Ihre Wohnung frei nach Ihren Wünschen und lassen Sie sich von den außergewöhnlichen Räumlichkeiten begeistern: Modern, klassisch, urban - Materialien spielen eine entscheidende Rolle, sie kreieren eine Raumstimmung, schaffen ein Ambiente. In jedem Fall verwenden wir ausschließlich hochwertige Materialien.