# Objektbeschreibung
• Ca, 18m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
# Ausstattung
- Wachsendes Europaviertel: Hier entstehen 30.000 neue Arbeitsplätze
- U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe
- Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge Service
- Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodentiefen Panoramafenster in allen Wohnräumen
- Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30/09/2022
Objektzustand: Erstbezug
Kaufpreis pro m²: 10.573,83 €
# Lagebeschreibung
• Lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair
• Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar
• Mall ‚Skyline Plaza‘ mit 170 Geschäften und großem Fitness- und Spa-Angebot direkt nebenan
• Innenstadt, historische Altstadt und Bahnhofsviertel mit abwechslungsreicher Partyszene sind schnell erreicht
• Benachbartes Villenviertel Westend und das Mainufer laden zum Joggen und Flanieren ein
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 79.33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: DEU54844