Die moderne energieeffiziente KfW- 70 Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung – durch die Süd-Hanglage haben Sie einen traumhaften Ausblick über ganz Jetzendorf. Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die offene Küche im Erdgeschoss bietet Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer mit großem Balkon und herrlicher Sicht laden zum verweilen ein. Zusätzlich gibt es einen großem Wohnraum mit Terrasse im Untergeschoss, welcher als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann. Dusche/WC sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.
Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit großem Balkon - hell gefliest (Fußbodenheizung) - Anschluss für Kaminofen möglich - vom Esszimmer Zugang zu Terrasse -u. Garten - Abstellraum - Gäste-WC Obergeschoss: -1 Schlaf- u. 2 Kinderzimmer - hochwertige Laminatböden- - Bad mit Wanne u. separater Dusche, Handtuchheizkörper, hell gefliest, Bodenheizung. Untergeschoss: Dieser Wohnbereich könnte auch als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. - schöne ca. Süd-Terrasse ca. 18 qm - separater Zugang über die Terrasse möglich - Wohnraum ca. 25 qm und Terrasse - Anschluß für Küche vorhanden - hell gefliest (Fußbodenheizung) - Bad mit Dusche/WC - Waschraum u. Vorratskeller Dachspitz: - gemütliches Dachstudio mit hochwertigem Laminatboden Im gesamten Haus: - Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dachspitz - hochwertige Ahorn-Türen - weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Fenster u. Fenstertüren sind mit Rollläden ausgestattet. Telefon u. Internetanschluss in den den Zimmern DSL bis 16.000 k/bit - Garage und 2 Pkw.-Stellplätze
Jetzendorf ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern, herrlich gelegen im hügeligen Ilmtal. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Metzgereien, Bäcker, sind am Ort vorhanden. Das Haus liegt sehr ruhig. Schule, Kindergarten, Ärzte, Café, Bistro, Pizzeria sind ebenfalls vorhanden. Der MVV-Bus bringt Sie schnell und bequem zum 5 km entfernten S-Bahnhof Petershausen. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 40 Minuten nach München. Noch schneller geht's mit dem “Stadtexpress-Zug” der Sie in 25 Minuten zum Münchner Hbf. bringt. Auch mit dem Auto ist der Münchner Norden über die B13 oder über Autobahn A9 in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Das Haus wird nach neuestem Stand der Technik über eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Mit kostenloser Umweltwärme wird effizient geheizt, ca. 75 Prozent der Energie werden aus der Umwelt (Luft) gewonnen und nur ca. 25 Prozent der Energie aus der Steckdose. ***Kein teures Heizöl mehr nötig!*** Eine Einbauküche kann vom Vormieter preiswert abgelöst werden.