2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
83126 Bayern - Flintsbach am Inn

# Objektbeschreibung
* Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung Best-Lage Alpenrand *

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung direkt an den oberbayerischen Alpen, auch bestens als Ferienapartment geeignet! Hier können Sie Ihren Traum realisieren, attraktive Ausflugsziele, Wander-, Ski-Gebiete und zig Badeseen sind nur einen Steinwurf entfernt. Die modern geschnittene Wohnung mit guter, zeitgemäßer Ausstattung liegt im 2. Stock und wird bequem mit dem Lift erreicht. Mitten im Ort, dennoch sehr ruhig, mit herrlichem Ausblick vom großzügigen Balkon, da bleiben keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil künftig Ihr Eigen. Der großzügige Wohnraum, mit integrierter Küche und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Gestaltungsfreiheit Behaglichkeit zu schaffen. Verfügbar nach Vereinbarung.

Der Preis für die Wohnung beträgt 379.000 EUR, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz, 16.000 EUR, somit beträgt der Gesamtpreis 395.000 EUR.

Energieverbrauchsausweis: Gas, Bj. 1996, Energieeffizienzklasse "C", 92 kWh (m2.a).

* Überzeugen Sie sich selbst am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.*
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Flintsbach am Inn grenzt unmittelbar südlich an die größere Nachbargemeinde Brannenburg. Flintsbach liegt am Fuße von Großem Madron, Petersberg, Maiwand und Riesenkopf. Flintsbach ist über deren Anschlussstelle Brannenburg direkt und schnell erreichbar. Nach Rosenheim sind es 17 km, die Landeshauptstadt München ist ca. 70 km entfernt, nach Kufstein ins benachbarte Tirol sind es 17 km und nach Salzburg 70 Kilometer. Ausflugsziele für jegliche Freizeitaktivitäten sind sozusagen vor Ihrer Haustür, Winter wie Sommer ist die Alpenregion an Attraktivität kaum zu überbieten.

In Flintsbach gibt es eine Bahnstation an der Strecke Rosenheim–Kufstein, die im Stundentakt ausschließlich von der BRB (Bayerischen Regiobahn) (vormals:Meridian) bedient wird. Es bestehen Linienbusverbindungen Richtung Rosenheim und Kufstein , am Wochenende verkehrt für Nachtschwärmer der Diskobus zwischen den Städten Kufstein und Rosenheim.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5042649