2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 60 m²
48161 Münster (Roxel)

€ 1.000,00

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

- hochwertige Einbauküche
- 2012 neues Laminat
- modernes Bad
- Galerie
- 2 Abstellräume
- PKW-Stellplatz am Haus

Diese insgesamt 60m² große Wohnung mit offener Galerie, lässt keine Wünsche offen!

Der geräumigen Flur bietet genügend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Auf der linken Seite des Flures befindet sich der erste Abstellraum.
Der helle Ess-/Koch- und Wohnbereich besitzt neben der großen Fensterfläche und der hohen Decke eine moderne offene Küche mit allen elektronischen Geräten, sowie einem kleinem Esstisch. Der Wohnraum wurde 2012 mit dunklem Laminat ausgelegt. Der zweite Abstellraum lässt sich von diesem Raum aus betreten.

Optisches Highlight in dem an den offenen Ess-/Koch- und Wohnbereich grenzenden Zimmer sind die eingezogenen Holzbalken. Dieser Raum bietet die Möglichkeit als separates Wohnzimmer oder als Schlafzimmer genutzt zu werden.
Zum Schlafen oder zum Arbeiten eignet sich ansonsten der Bereich auf der Galerie hervorragend. Der Grundriss ermöglicht somit eine indiviuduelle Gestaltung und Aufteilung für Ihre Bedürfnisse und Wünsche.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt neben einem Waschmaschinenanschluss auch noch über eine Abstellkammer in welcher sich sämtliche Badezimmerartikel verstauen lassen.

Ein PKW-Stellplatz am Haus rundet dieses Angebot ab.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

48161 Münster (Roxel)

Roxel (plattdeutsch Rauksel) ist ein beliebter und sympathischer Stadtteil im Stadtbezirk West von Münster.
Hier wohnen, etwa 7 km von der Innenstadt Münsters entfernt, ca. 9200 Einwohner auf einer Fläche von ca. 19,92 km². Roxel besticht durch seine eigene Geschichte, der kleinen Fußgängerzone und dem hohen Anteil an jüngerer Bevölkerung. Die Hochschul- und Forschungseinrichtungen, sowie der Technologiepark im Nordwesten von Münster sind bequem mit dem Rad zu erreichen.

In Roxel gibt es viele Sportmöglichkeiten:
So steht die städtische Bezirkssportanlage mit zwei Fußballplätzen, einer Leichtathletikanlage mit Kunststofflaufbahn, mehreren Tennis und Speckbrettplätzen zur Verfügung. Unmittelbar daneben befinden sich ein Hallenbad und die Dreifachturnhalle des Schulzentrums. Die Turnhalle der Grundschule wird vom Vereinssport ebenfalls genutzt.
In Altenroxel befindet sich das vereinseigene Gelände des Tennis- und Hockeyclubs (THC) Münster mit zahlreichen Tennisplätzen (Halle und Freiluft) sowie dem einzigen Hockeyplatz im Stadtgebiet.
Der im Münsterland beliebte Reitsport wird durch den Reit- und Fahrverein Roxel abgedeckt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
- Der nächste Geldautomat ist ca. 110 m entfernt
- Die nächste Bushaltestelle ist ca. 160 m entfernt
- Die nächste Grundschule ist ca. 260 m entfernt

- Die nächste Bäckerei ist ca. 250 m entfernt
- Die nächste Tankstelle ist ca. 450 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt