Haus zu vermieten €850 250 m²
93348 Kirchdorf

1.700,00 €

Baujahr: 1951

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Zusammenfassung:

Neu renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Dorflage in Kirchdorf

- ca. 135 m² Wohnfläche
- EG: zwei Zimmer, Küche, Dusche, extra WC
- OG: drei Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, kleiner Balkon
- Vinylböden
- Freisitz nutzbar
- Garage und PKW-Stellplatz
- moderne und zeitgemäße Ausstattung
- großzügige Raumaufteilung
- keine Haustiere
- Nichtraucher
- kurzfrist bezugsfrei

Das Objekt wurde ca. 1950 in Massivbauweise erstellt und aktuell geschmackvoll und modern renoviert. Das Haus wird im modernisierten Zustand erstvermietet. Der Mieter kann einen Teil des Grundstücks nutzen - den restlichen Teil nutzt der Vermieter. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m². Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Dusche und extra WC im Erdgeschoss - im Obergeschoss sind drei Zimmer, Dusche/WC, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon. Vor dem Haus kann der Mieter einen Freisitz nutzen - ein Garten ist nicht vorhanden. Zum Objekt, das mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und kurzfristig bezugsfrei ist, gehören eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.

Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

93348 Kirchdorf

Die eigenständige Gemeinde Kirchdorf gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg und liegt zentral im Landkreis Kelheim. Das Objekt liegt im Ortskern. Kirchdorf hat einen eigenen Kindergarten (eine Kindertagesstätte wird gebaut) und hat einen florierenden Dorfladen für Einkäufe für den täglichen Bedarf. Die nächsten größeren Orte sind Siegenburg und die Stadt Abensberg, die eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. In Abensberg (ca. 6 km entfernt) ist ein regional sehr beliebtes Einkaufszentrum. Abensberg bietet außerdem eine gute ärztliche Versorgung. Die Grund- und Mittelschule ist in Siegenburg - Gymnasien sind in Rohr und Mainburg - eine Realschule ist in Abensberg. Sie haben besten Verkehrsanschluss in Richtung Flughafen München-Erding sowie zur A 93 (Regensburg-München) Regensburg ist in ca. 20 Minuten - München in ca. 45 Minuten erreichbar.