3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000 96 m²
71296 Heimsheim

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Heimsheim

- außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3 m
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Wohn-/Esszimmer separat
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Flur
- Küche ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
- separates WC im Bad
- Laminatboden
- Fliesenboden
- großer Balkon mit toller Aussicht
- Abstellraum neben der Wohnung
- Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradraum
- Kunststoff-/Isolierglasfenster von 2008
- Gas-Zentralheizung von 2016
- Garage
- Hausgeld Wohnung 288 EUR pro Monat inkl. Rücklagen
- Hausgeld Garage 19 EUR pro Monat inkl. Rücklagen

In einer ruhigen Lage von Heimsheim in einem 6-Familienhaus befindet sich die ca. 96 m² große 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung.

Sie wurde 1958 erbaut und ca. 1968 umgebaut. Die Wohnung ist bereits seit ca. acht Jahren an eine kleine Familie vermietet.

Über das Treppenhaus des Gebäudes gelangen Sie in den geräumigen Flur der sehr hellen Wohnung und erreichen von hier aus alle Zimmer.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich nicht nur das gut geschnittene Wohnzimmer mit offenem Kamin und direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit traumhafter Aussicht, sondern auch das separate Esszimmer mit einer Durchreiche in die Küche, die Einbauküche gehört den Mietern. Die geschlossene Küche liegt neben dem Esszimmer und ist über den Flur bequem zu erreichen.

Das großzügige Schlafzimmer und das daneben liegende Kinderzimmer/Büro haben beide ebenfalls einen Ausgang auf den sonnigen Balkon.

Faszinieren wird Sie der außergewöhnliche Schnitt des Tageslichtbades, das in einzelne Bereiche unterteilt ist.
Im vorderen Bereich des Badezimmers befinden sich das Doppelwaschbecken und das separate WC. Die Dusche sowie die Badewanne sind im hinteren Teil abgetrennt untergebracht.

Zusätzlich neben dem Kellerraum im Untergeschoss steht Ihnen ein Abstellraum direkt neben der Wohnung zur Verfügung. Hier können Sie DIES und DAS perfekt verstauen.

Eine Einzelgarage ist im Moment separat vermietet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden uns ein paar Bilder vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

71296 Heimsheim

Ihr neues Zuhause in Heimsheim befindet sich am Rande des idyllischen Nordschwarzwaldes und ist perfekt für Naturliebhaber.

In wenigen Gehminuten gelangen Sie an die benachbarten Felder und Wiesen. Hier können Sie sich erholen und nach der Arbeit perfekt entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen/Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Heimsheim hat nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen auch in nur ca. fünf Minuten die Autobahnauffahrt auf die A8 und gelangen dadurch zügig nach Pforzheim, Stuttgart, Böblingen und Leonberg.