Haus zum Verkauf €265.000 574 m²
49191 Belm

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. Klenke Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1965
frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

- Ein-/Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
- Baujahr 1965
- ca. 574 m² Eigentumsgrundstück
- sanierungs- und renovierungsbedürftig
- ca. 112 m² Wohnfläche
- EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Terrasse
- DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Balkon
- einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Bäder aus dem Ursprungsjahr
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung aus ca. 2002
- Garage Baujahr 1967
- sehr gutes Wohnumfeld
- nette Nachbarschaft

Hier erwerben Sie ein gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus, das 1965 auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und die Diele mit Zugang zur Terrasse. Über die Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen sowohl drei weitere Zimmer zur freien Verfügung, als auch ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Über den Flur des Dachgeschosses gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung. An schönen Sommerabenden können Sie ein Glas Wein sowohl auf Ihrer Terrasse als auch auf dem Balkon genießen. Ihren Pkw stellen Sie sicher in der Garage ab. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viel Platz zum Spielen und Entspannen.

Mit handwerklichem Geschick machen Sie sich dieses Haus zu Ihrem persönlichen Schmuckstück.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

49191 Belm

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Belm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. ebenfalls. Daneben ist Belm für seinen hohen Freizeitwert, unter anderem durch die im Ort aktiven über 80 Vereine und Verbände, bekannt.
Umgeben ist Belm von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern.
Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück.
Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.