4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 80 m²
75203 Königsbach-Stein

3,57% inkl. MWSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Zum Verkauf stehen 2 Einheiten im Pflegeheim zu einem Paketpreis von 220 000.-


-Miteigentumsanteil von 72 / 1000 el Im Aufteilungsplan Nr 3 bezeichnete Wohnung im ersten Obergeschoß Zimmer 5 mit 59,63 qm
-Miteigentumsanteil von 84/1000 el im Aufteilungsplan mit Nr 4 bezeichnete Wohnung im ersten Obergesch0ß Zimmer 6 mit 69,53 qm


-die Zimmer sind mit einem Badezimmer ausgestattet.

Miete in Kö-Stein
Miete 532,96 Euro mit 69,53 qm
Miete 453,68 Euro mit 59,63 qm
Gesamt 986,64 Euro

das Hausgeld übernimmt der Betreiber.



-es gehören zu jedem Appartement Anteile von der :
-Küche
-Kühlräume
-Kellerräume
-Aufenthaltsraum
-Lagerräume
etc

Was bekommen Sie geboten :

-schnelle und unkomplizierte Aufnahme rund um die Uhr
-Informationen und Beratung
-Qualifizierte und fachkundige Beratung
-Umfangreiches Betreuungs- und Aktivierungsangebot
-Freundliches und engagiertes Personal
-Hauseigene Küche
-Eigener Fahrdienst
-Moderne und zeitgemäße Wohneinheiten
-Kabelfernsehen, Telefonanschluß und Schwesternruf auf allen Zimmern
-Abrechnung mit allen Krankenkassen
-Freie Arztwahl
-Regelmäßige Visiten durch Haus- und Fachärzte
-Physio- und Ergotherapie (Der Wittumhof wurde 1995 als Gebäude als Pflegeheim geplant und neu gebaut. 1996 wurde unter Zusammenarbeit von Frau Fuchs, dem Bauträger und dem Architekten das Gebäude vollständig Alten- und Pflegeheimgerecht umgestaltet.
So konnte im Juli 1997 der Wittumhof eröffnet werden.
-Die zentrale Lage gibt zugleich alle Möglichkeiten für eine aktive Teilnahme am -----gesellschaftlichen Leben.
-regelmäßig im Haus
-Die Gesamtanlage wurde 1995 / 96 von einem Bauträger mit 14 Einheiten errichtet. Angrenzend an das Gebäude Gaisberg 6 hat der Bauträger eine weitere Anlage (Gaisberg 8) mit 10 Einheiten errichtet. Beide Gebäude sind verbunden und werden einheitlich genutzt. Grundstücksfläche 9,75 ar.

Ein neuer Betreiber Vertrag in Kö-Stein wird abgeschlossen am 1.1.2022 auf 10 Jahre.

Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 975,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

75203 Königsbach-Stein

Königsbach-Stein liegt etwa in 15km Entfernung zu Pforzheim und 25km zu Karlsruhe, wo jeweils auch Anschluss an die A8 bzw. A5 besteht. Es existiert ein Bahnanschluss an die Bahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim-Mühlacker mit einem Halt der Stadtbahn S5 des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) sowie einer Busanbindung in Richtung Pforzheim.
Eine ganze Palette an Bildungs- und Erziehungseinrichtungen kann Königsbach-Stein aufweisen.
Bildungszentrum Königsbach mit Gymnasium, Realschule und Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule und Kernzeit-Betreuungsangeboten, vier Kindergärten.
Attraktive Angebote auf sportlichem wie kulturellem Sektor bieten die vielen örtlichen Vereine und Organisationen: Fußball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Schießsport, Kegeln, Kampfsportarten, Reitturniere und Golf, um nur einige Sportarten zu nennen.
Die Musik- und Gesangvereine, die Jugendchöre und Singgruppen, das Akkordeonorchester, die Musikschule Westlicher Enzkreis, und die Gesellschaft Pro Arte mit ihren Konzerten haben sich weit über die Grenzen hinaus einen klangvollen Namen erworben.
Königsbach-Stein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Die Städte Pforzheim und Karlsruhe und die ganze Region um Karlsruhe herum sind über die Stadtbahn und Buszubringer bequem zu erreichen.
WOHNEN + ARBEITEN + ERHOLEN in schöner Natur, ganz in der Nähe der Zentren Pforzheim und Karlsruhe, eingebunden in eine aktive Dorfgemeinschaft - hier lässt es sich gut leben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort.