3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 65 m²
91564 Neuendettelsau

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 1

Komplett sanierte Wohnung, hier ist alles schon erledigt und nichts mehr anfällig.
Ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Rendite.
Die modernisierte vor kurzem komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten ist optimal geschnitten, alle Zimmer sind einzeln über den Flur zu erreichen und es gibt keine Durchgangszimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und hat einen Zugang zur Terrasse. Das helle Schlafzimmer ist schön geräumig und bietet viel Platz. Die Küche verfügt über eine moderne voll ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Badewanne und Handtuchhalter. Alle Fenster verfügen über Rollos.
Die Wohnung wurde in der letzten Zeit rundum erneuert, so wurden zum Beispiel die Böden komplett gemacht, sämtliche Wände gemacht, die Elektrik komplett erneuert, Türstöcke samt Schwellen wurden erneuert und Bodeneben gemacht, alle Heizkörper erneuert und in den Decken wurden Einbaustrahler eingebaut.
Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Dachboden, ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsabstellraum und ein Fahrradraum.

Der Stellplatz und die Einbauküche müssen für insgesamt 6.500,- dazu erworben werden.

Das Objekt ist instandgehalten und es herrscht kein Renovierungsstau.

Daten Energiewert: 140,3 kWh/ (m2a), Energieklasse: E; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas


Alle Angaben ohne Gewähr!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

91564 Neuendettelsau

Das verkehrsgünstig gelegene Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens und verfügt über alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und hat knapp 8000 Einwohner.
Das Objekt befindet sich in ruhiger zentraler Lage in idyllisch-ländlicher Umgebung. Die malerische Landschaft, Seen und die Wälder laden zum Verweilen und Erholen ein..