Haus zum Verkauf €159.000 460 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1966
frei ab sofort
+ Großzügig geschnittene Zimmer
+ Garten und großer Balkon
+ Einbauküche im Preis enthalten
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche
+ Voll unterkellert (ca. 55 m²)
+ Garage
+ Ruhige, naturnahe Wohnlage
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Urmersbach bei Koblenz. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich auf 5 Zimmer erstreckt, und wurde 1966 auf einem rund 460 m² großen Grundstück errichtet. Geräumige Zimmer und die ruhige Wohngegend bieten ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das helle Wohn- und ein Schlafzimmer, die geräumige Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss liegen 3 weitere, große Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Ein großer Balkon, den Sie über das Wohnzimmer betreten, sowie ein Garten bieten attraktive Außenbereiche. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen hier ca. 55 m² zusätzliche Staufläche. Für Ihren Pkw steht eine Garage bereit.
Objektnr: 1037980
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 166,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
56761 Urmersbach
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Urmersbach, einer Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell, ca. 45 km von Koblenz entfernt. Umgeben von den weiten Wiesen, Feldern und einigen Waldgebieten der Osteifel bietet die Gemeinde als Teil der Verbandsgemeinde Kaisersesch optimale Wohnbedingungen für Familien und Naturfreunde.
Im etwa 5 Autominuten entfernten Kaisersesch wird Ihnen eine gute Versorgung geboten. Hier sind unter anderem 4 Supermärkte, verschiedene Dienstleister und viele weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten ansässig, außerdem können hier eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Realschule Plus mit Fachoberschule besucht werden.
Urmersbach verfügt über einen eigenen Bahnhof, den Sie fußläufig in etwa 5 Minuten erreichen. Hier verkehrt die Regionalbahn u.a. bis Kaisersesch, Andernach, Gerolstein und Limburg (Lahn). Zudem fahren Sie in weniger als 10 Minuten auf die A48 auf und sind somit auch an das Straßennetz sehr gut angebunden. Koblenz erreichen Sie so in etwa 35 Minuten, bis Bonn benötigen Sie eine knappe Stunde.
