3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700
82276 Bayern - Adelshofen (Oberbayern)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1913 erbauten und 2021 kernsanierten Bauernhauses. In allen Räumen wurden Echtholzdielen aus Eiche bzw. Kiefer verlegt. Im großen Wohnraum befindet sich noch eine Galerie mit ca. 7 m² die über eine Raumspartreppe zugänglich ist.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Möglichkeit einer Gartenmitbenutzung kann verhandelt werden.
Die Wohnung wird voraussichtlich im März Bezugsfertig.

Zimmer und Ausstattung:

2 Schlafzimmer
1 Bad
1 Abstellraum
1 Küche/Essen/Wohnen + Galerie
1 Flur

- Einbauküche

- Loxone SmartHome System

- Fußboden- und Wandheizung

- Kamin

- Elektrische Dachfenster + Jalousien

- Hochwertige Badausstattung mit Dusche, Badewanne und Tageslicht mit Platz für Waschmaschine und Trockner

- Video-Sprechanlage

- Hackschnitzelheizung (ökologisch und ökonomisch)

- Wertvoller Lehmputz und Kalkfarbe (nachhaltig und gesund)

- Hochwertige Fliesen und Holzdielen

- Gute Verkehrsanbindung - MVV-Bushaltestelle im Ort, S-Bahn Anschlussstelle Mammendorf 7 km, A 96 Auffahrt Inning 12km, B471 Grafrath 9km

Die Wohnung verfügt über ein Loxone Smart Home System mit dem Klima, Licht und die Dachfenster bequem per App gesteuert werden können.

Infrastruktur:
Direkt im Ort: Kinderkrippe und Kindergarten, Bank, Bushaltestelle, Hofladen, Vereine, Restaurant

Grundschule in Jesenwang (ca 2 km)

Im Umkreis von 5-10 km: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Mittelschule, Realschule, Gymnasium.

Kaution: 3 Kaltmieten
Bitte Vorlegen: Bonitätsauskunft, Mieter-Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

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