2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem gemütlichen Charme und befindet sich in einem 5 Parteienmehrfamilienhaus. Durch ihre Größe ist sie optimal für die ersten eigenen vier Wände oder auch als Kapitalanlage geeignet. Der Eingangsbereich und die Küche teilen die beiden Räume, die individuell als Wohn- bzw. Schlafzimmer dienen können. In einem der Zimmer sind bereits Einbauschränke vorhanden. Zudem ist die Küche mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, Waschbecken sowie das WC vor.
Für Stauraum in der Wohnung sorgt der großzügige Trempel, der sogar über eine separate Tür zu begehen ist. Ein zusätzlicher Kellerverschlag steht im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Die Waschmaschine findet Ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Die Heizungsanlage des Wohnhauses wurde 2017 ausgetauscht und im vergangenen Jahr die Haustüre erneuert.
Die Wohnung steht bereits leer und kann daher zeitnah von Ihnen übernommen werden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Weilheim an der Teck. Landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen Streuobstwiesen und dem Albaufstieg liegt Weilheim verkehrsgünstig mit eigenem Anschluss an die Autobahn Stuttgart – München (A 8). Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind über die Autobahn in 20 Minuten erreichbar. Das kulturelle und sportliche Angebot wird von einer großen Anzahl und Vielfalt von Vereinen mitgetragen. Diesen und den Einwohnern stehen ein modernes Stadion, Sportanlagen, Spielplätze, Hallen, Vereinsräume, ein Freibad und viele weitere Einrichtungen zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.01.2019
Gültig bis: 2029-01-26
Anlagentechnik 2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 30-10783
