Haus zum Verkauf €429.900 884 m²
93343 Essing

3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1960
frei ab 01.04.20220

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Küche OG
- Holzofen
- Baumaterial
- Scheune
- Holzlager
- Doppelgarage

Das Zweifamilienhaus mit Keller wurde in Massivbauweise erbaut und steht auf einem 884m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 105m² verteilt sich auf drei Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, die Küche, Bad mit Wanne und WC und ein Abstellraum. Erdgeschoß wurde teilsaniert und könnte mit dem vorhandenen Baumaterial größtenteils fertiggestellt werden.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne mit WC, und eine Küche auch mit Zugang zum Balkon.

Zwei weitere Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoß.

Zum Haus gehört eine große Scheune, Holzlager überdacht und eine Doppelgarage.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

93343 Essing

Die Immobilie befindet sich in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage in Essing.
In jüngster Zeit wurde der Ort sehr stark von den großen Baumaßnahmen wie der Errichtung des Main-Donau-Kanals und der Ortsumgehungsstraße geprägt. Dennoch hat Essing sich mit seinen gut 1000 Einwohnern seinen dörflichen Charakter bewahrt. Die Gemeinde eingebunden in die Verwaltungsgemeinschaft Ihrlerstein. Zahlreiche gemeindliche Einrichtungen wie Kindergarten, Rathaus mit dem Tourismusbüro, eine eigene Wasserversorgung mit einer sehr guten Wasserqualität, Sportanlagen, Wertstoffhof usw. haben die Gemeinde auf ein sehr hohes Niveau der kommunalen Daseinsfürsorge gebracht.

Die reizvolle Landschaft mit der einzigartigen Felskulisse Essings haben die Gemeinde zu einem bedeutenden Urlaubsort werden lassen. Die zahlreichen Vereine mit ihrem vielfältigen Angebot sorgen für eine kulturelle und sportliche Vielfalt für Bürger und Gäste.