2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 58 m²
Flurstrasse XX, 91207 Lauf a.d.Pegnitz, Lauf an der Pegnitz

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Mietbedingungen: für die Anmietung von dieser Wohnung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität -Schufa Selbstauskunft :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Die ab sofort verfügbare 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ge- pflegten Wohnhauses, welches insgesamt nur 7 Parteien umfasst. Die Einzelgarage befindet sich im nahe gele- genen Garagenhof, in ca. 40 Meter Entfernung zum Hauseingangsbereich. Ein geräumiges Kellerabteil ist dieser Woh- nung zugeordnet und als Gemeinschaftsräume befinden sich im Kellergeschoss noch ein Wasch- u. Trockenraum, sowie ein Fahrrad- abstellkeller. Der Fernsehempfang erfolgt über eine eigene SAT-Anlage und alternativ kann auch ein Kabelanschluss angemeldet werden. Die Hausreinigungsarbeiten und der Winter- dienst werden von einem externen Dienstleis- ter ausgeführt und über die Nebenkosten ab- gerechnet.

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand mit farbigen Wänden, Tapete im Schlafzimmer, usw. an die neue Mietpartei übergeben. Dafür kann die Wohnung bei Auszug eben- falls unrenoviert wieder an der Vermieter zurück gegeben werden. Somit hat man nun die Möglichkeit, die Farb- gestaltung von den Wänden nach eigenen Geschmack vorzunehmen! ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Das innenliegende Badezimmer ist mit Bade- wanne, Eckdusche, Waschbecken und WC aus- gestattet. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer befin- det sich Laminatboden, der Flur und der Küchenboden ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche ist fester Be- standteil von dieser schönen Wohnung. Der Balkon mit Sonnenschutzmarkise hat eine optimale Ausrichtung nach Süden und lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Auch wenn die Wohnung in der Nähe der Gleise liegt, so hört man die Züge, dank der Bebauung und Begrünung zwischen Gleisen und Wohnhaus, in der Wohnung nicht.

Die historische und grüne Stadt Lauf bietet mit ihren ca. 26.200 Einwohnern eine Vielzahl von Vorzügen fern ab der Ballungszentren. Ob sportlich oder gesellig bietet Ihnen Lauf ein Angebot aus über 100 Sport-und Freizeitver- einen, welche sich vom Briefmarken und Münzsammler bis hin zum Extremsport erstrecken. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. So erreichen sie die S-Bahn in bequemen 5 Minuten zu Fuß. Hier erhalten Sie im 20 Minutentakt Anschluss Richtung Nürnberg und Hersbruck. Auch mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten am Marktplatz, in ca. 15 Minuten in Nürnberg und in 5 Minuten erhalten Sie den Anschluss an das überregionale Autobahnnetz A3, A6 und A9. Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Lauf mitten drin, statt nur dabei :) Weitere Informationen finden Sie im Internet unter: www.lauf.de

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