2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 79 m²
36148 Kalbach

3,57 % inkl. Mwst.

4 Stellplätze

4 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

In sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mittelkalbach, dem größten Ortsteil der Gemeinde Kalbach, befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Verkauf - auch die anderen beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, können ebenfalls erworben werden. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 gebaut und im Jahr 2021 kernsaniert. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die auch fußläufig bequem erreichbar sind.

In der 79,59 m² großen Einheit bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche den Mittelpunkt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen an warmen Tagen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche runden die praktische Aufteilung ab. 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie.
Ein Highlight dieser schicken Wohnung sind die nach oben offenen Decken.

Im Keller ist der Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet, welcher Ihnen ausreichend Stau- und Lagerfläche bietet. Ein praktischer Waschraum dient der gemeinschaftlichen Nutzung.

Der gemeinschaftliche Garten darf gerne genutzt werden und bietet viel Platz für schöne Stunden im Sommer.

Obligatorisch wird ein Außenstellplatz für 5.000,00 € angeboten.

Egal ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage: Entscheiden Sie und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in zentraler Lage von Mittelkalbach.

(Bei den Bildern dieses Exposés handelt es sich um Aufnahmen aus der Erdgeschosswohnung mit gleicher Ausstattung)

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:

Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Anzahl Balkone: 1

36148 Kalbach

Mittelkalbach liegt im Südwesten des Landkreises Fulda und ist gleichzeitig der größte Ortsteil der Gemeinde Kalbach. In Mittelkalbach leben derzeit knapp 2.000 Einwohner. Hier finden Sie dank einer sehr guten Infrastruktur sowohl Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten als auch einen Kindergarten und Grundschule. Verschiedene ortsansässige Vereine verschönern das Leben in der Gemeinde.