Im Jahre 1992 gebaute Wohnanlage wurden in Massivbauweise mit 24 Einheiten und mehreren Eingängen erstellt. Die zu verkaufende Wohnung liegt in einem Aufgang mit insgesamt 11 Wohnungen und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den 1. Stock. Beide Etagen sind mit einer Wendeltreppe im Wintergarten verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie der Zugang zum eigenen kleinen Garten und Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer sowie eine Galerie die als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Wanne sowie einer Echtglasdusche ausgestattet, ebenfalls ist ein Anschluss für die Waschmaschine im Bad vorhanden. Die Küchenzeile mit Elektrogeräten ist im Preis mit enthalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser muss zu einem Preis von 15.000€ erworben werden. Somit ergibt sich ein gesamt Preis von 202.400€. Die Wohnung ist derzeit leer und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Das Hausgeld beträgt ca. 225 EUR im Monat, wovon ca. 135 EUR umlagefähig sind. Der Bodenbelag in der Wohnung ist ein heller PVC. Pflichtangaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis; 113 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1992 Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Beschreibung im Exposee kann nicht den Eindruck erwecken, daher ist ein Besichtigungstermin lohnenswert!
- Gartenanteil - Küchenzeile - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Aufzug
Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet (30er Zone) von Untermeitingen. Die Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern liegt knapp 30 km südlich von Augsburg in der Nähe der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Ein Gewerbegebiet sowie der zur Gemeinde gehörende südliche Teil von Lagerlechfeld liegen direkt an der Bundesstraße. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Zwischen Untermeitingen und Klosterlechfeld haben sich in den letzten Jahren eine Reihe von Geschäften angesiedelt, in denen Sie alles für den täglichen Bedarf kaufen können. Auch mehrere Ärzte sorgen vor Ort für eine gute Infrastruktur. Ein Bahnanschluss besteht im nahe gelegenen Klosterlechfeld.
Alle Objektangaben und dem Exposé beigelegten Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.