2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €453.000 66 m²
69126 Heidelberg (Südstadt)

frei ab Fertigstellung 2. Quartal 2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

In der Heidelberger Südstadt entsteht derzeit auf den Konversionsflächen ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten: "Campbell Heidelberg".
Innerhalb des Quartiers werden auf dem Baufeld 4 drei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und insgesamt 40 Eigentumswohnungen in KfW55-Effizienzhausstandard errichtet.

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 1 und erstreckt sich über ca. 66,56 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 9).
Über den Flurbereich sind alle Räume zugängig: Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zu der nach Osten gelegenen Loggia. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und WC.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die Zimmer werden mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet; Küche und Bäder werden gefliest. Große Fensterflächen, formschöne Markensanitärfabrikate, Malervlies sowie eine umfangreiche Elektroausstattung vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit.
Im Untergeschoss ist der Einheit ein Kellerraum zugeordnet.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen großen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Des Weiteren steht ein Trockenraum sowie ein Bereich für Kinderwagen oder Gehhilfen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.

Sie interessieren sich für die Eigentumswohnung in der Südstadt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé und die Preisliste. Schreiben Sie eine Mail mit Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 31.000,00 EUR

69126 Heidelberg (Südstadt)

In der Heidelberger Südstadt entsteht auf dem Areal von Campbell Heidelberg ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten - dort wo in den vergangenen Jahrzehnten die United States Army auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Domizil hatte.
Wohlfühlambiente für jedermann, so lässt sich das Areal in knappen Worten beschreiben. Der Stadtteil bietet den Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie. Ein Vitalquartier mit Arztpraxen, Apotheke und Sanitätshaus sorgen für eine optimale Betreuung für Jung und Alt. Einige Kultur- und Bildungseinrichtungen werden im neuen Quartier ansässig.

Auf rund fünf Hektar Fläche verbindet künftig DER ANDERE PARK verschiedene Orte des Stadtteils durch Freiräume und Grünflächen. Dieser außergewöhnliche Park bietet den Bewohnern eine hohe Aufenthaltsqualität und dient als attraktive Begegnungsstätte und Erholungsraum.
Das Areal ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und sorgt so für individuelle und öffentliche Mobilität. Direkt an den Baufeldern 2, 3 und 4, entlang der John-Zenger-Straße verläuft die Buslinie 29 mit Anbindung zur Innenstadt, dem Bismarckplatz und der S-Bahn. Die Buslinie 28 mit Haltestelle in der Sickigenstraße führt in den benachbarten Stadtteil Rohrbach. Eine gute Straßenbahnanbindung wird durch die Linien 23 und 24 mit Haltestellen an der Rohrbacher Straße gewährleistet.