2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 67 m²
82418 Murnau am Staffelsee

2310 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Eine attraktive und mit viel Liebe zum Detail sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses steht zur Vermietung.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß. Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist dabei und zusätzlich gibt es einen Duplexstellplatz ca. 100 m entfernt.

Die Wohnung wurde in 2017 komplett umgebaut und saniert.
- neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionskochfeld mit mittig integriertem
Dunstabzug, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler)
- neues Bad mit Wanne und klappbarer Spritzschutzwand zum Duschen, WC und Waschbecken
- neue Vinylböden in Holzoptik und Fliesen im Küchenbereich
- neuer Anstrich in allen Räumen
- Fenster isolierverglast mit Dreh- und Kippbeschlägen
- je ein neues großes Dachflächenfenster im Wohnzimmer und im Schlafraum (elektrisch angetrieben und mit Regenwächter) mit Bergblick
- Zentralheizung

Daneben wurde ebenfalls in 2017 die Heizungsanlage erneuert und auf Gasbetrieb umgestellt.

Grundriss und Besichtigung:
Der Grundriss gibt die tatsächlichen Verhältnisse nur annähernd wieder und ist zu einer Maßentnahme nicht geeignet. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort bei einer Besichtigung von der Qualität des angebotenen Objekts.

Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen.

DSL-Anschluss:
Nach unverbindlichen Aussagen ist ein Breitbandanschluss mit bis zu 250 MBit/s möglich. Eine definitive
Bestätigung kann aber erst bei einer verbindlichen Buchung bei einem Anbieter erfolgen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Daher kann keine Gewähr für
die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden.

Vermittlung:
Sie haben ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung? Gerne begleite ich Sie bei der Vermarktung Ihrer
Immobilie.

Tipp-Provision:
Sie kennen jemanden, der sein Objekt verkaufen möchte und einen Makler sucht. Empfehlen Sie mich
weiter oder teilen Sie mir die entsprechenden Kontaktdaten mit. Damit haben Sie die Chance sich eine
attraktive Tipp-Provision zu sichern. Unter welchen Voraussetzungen das funktioniert? Nehmen Sie einfach
Kontakt mit mir auf, damit wir die Details besprechen können. Vielen Dank.

82418 Murnau am Staffelsee

Zentrale Lage in Murnau gegenüber dem Tengelmann-Center. Murnau am Staffelsee verfügt über eine komplette Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen
aller Art, ärztliche Versorgung, diverse Freizeitmöglichkeiten, hier finden Sie alles, was Sie brauchen und gerne mögen.
Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Bahnlinie München - Garmisch, mit dem Auto sind Sie über die
B 2 (Olympiastraße) in ca. 25 Minuten in Garmisch-Partenkirchen oder in Weilheim. Die A 95 ist ebenfalls
in wenigen Minuten zu erreichen und nach 40 Minuten sind Sie in München.

Die Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und mehr ist nur 400 m entfernt und zum Bahnhof sind es rund 1,3 km.