4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 109 m²
40223 Düsseldorf (Bilk), Esmarchstraße 3

4.500,00 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 3

Die angebotene Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung, mit bodentiefen Fenster, Fensterbänke aus Naturstein und Außenrollläden. Des Weiteren ist die Wohnung mit Echtholzparkett versehen und verfügt im Duschbad sowie im Wannenbad über graue Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Der Balkon lädt zu angenehmen Stunden ein. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2012, 55 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt.

Das Projekt "Bilker Höfe" wurde auf dem ehemaligen Garnisonslazarett erbaut und 2013 fertig gestellt. Das neu entstandene Quartier bietet auf insgesamt 18.500 qm Wohnfläche modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt.

Inspiriert von der geschichtlichen Nutzung des Grundstücks wurden die Neubauten mit insgesamt 219 Wohneinheiten in einer Hofform errichtet, wodurch innenliegend begrünte Quartiersplätze entstanden. Die Wohngebäude verbinden das Moderne und die Historie durch die weiß verputzten Fassaden, Klinkersockel und horizontale Gesimse in hellgrau.

Das Objekt verfügt über Gemeinschaftswaschküchen mit Trockenräumen, sowie separate Fahrradräume.

Diese Anlage verfügt über Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 85,- mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 55,- mtl. für einen Duplexstellplatz zusätzlich berechnet. Das Objekt verfügt zudem über Tiefgaragenstellplätze mit einer E-Ladestation, diese kosten € 105,- mtl.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Bei den im Exposé gezeigten Bilder handelt es sich um Beispielbilder.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Esmarchstraße 3
40223 Düsseldorf (Bilk)

Das Wohnquartier "Bilker Höfe" befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 2 km erreicht, der Medienhafen in ca. 2,5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.