2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 107 m²
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1968. Ein Fahrstuhl geht bis zur 5. Etage.

Das wohl wichtigste Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige, ca. 60 m² große, umlaufende Dachterrasse, welche u.a. einen großartigen Ausblick Richtung Dom bietet. Die Dachterrasse ist zum Teil überdacht und verfügt über einen Außenkamin.

Die rundum großzügigen, bodentiefen Fenster lassen die Wohnung freundlich und hell erscheinen.

Die Wohnung selbst umfasst ca. 77 m² mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Sitzgelegenheit, einem Duschbad mit Waschmaschinen-anschluss und einen Flur.

Die Wohnung ist seit 2003 gut vermietet. Die Jahresnetto-miete beträgt seit 2005 € 6.600,--.

Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Bremen

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

Die City-Lage der Wohnung vereint Kultur und Kunst, Shopping, Cafés und Restaurants mit Wohnen und Arbeiten.

Die Bremer Innenstadt und das beliebte "Viertel" mit einer ausgeprägten Kneipenszene sind fußläufig zu erreichen.

Die Einkaufsmeile Ostertorsteinweg, die sich vom Theater Bremen bis zum Ende des Steintors an der St.-Jürgen-Straße erstreckt, bietet kleine Geschäfte und Boutiquen mit einem speziellen Angebot und freundlicher Beratung.

Die andere Meile gehört der Kultur, dicht bestückt mit Kunst und Kulturinstitutionen. Im ehemaligen Polizeihaus am Altenwall hat die Stadtbibliothek Bremen ein zentrales und großzügiges Domizil.
Die Kunsthalle Bremen ist in den letzten Jahren mit spektakulären Sonderausstellungen bundesweit in die Schlagzeilen gekommen und präsentiert über drei Etagen eine umfangreiche Gemälde- und Skulpturensammlung. Den Abschluss der Kulturmeile bildet das Theater Bremen.

Auch der Bürgerpark ist nicht weit entfernt, so dass auch der Freizeitgestaltung im Freien keine Grenzen gesetzt sind.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof rundet die gute Lage ab.