Haus zu vermieten €840
Zu vermieten ist eine sehr schöne und wohnliche Doppelhaushälfte in Saarburg- Kahren. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen. Durch den Eingang erreicht man den besonderen Flur mit großer Stucktreppe und Natursteinwänden. Von hier aus gelangt man auch direkt in das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster mit Südausrichtung gewähren einen wundervollen Blick in das Tal und füllen den Raum mit Licht. Der Kaminofen gibt Wärme und Gemütlichkeit. Auf dieser Etage gelangt man auch durch eine Tür zur angrenzenden Garage.
Eine Etage darüber befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie Zugang zum Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne ist sowohl vom Ankleidezimmer , als auch vom Flur zu erreichen.
Darüber erreicht man über die Holztreppe den ausgebauten Speicher welcher als Kinderzimmer /Gästezimmer oder Büro zu nutzen ist. Zwei gegenüberliegende Dachfenster sorgen für ein helles Raumklima.
In der unteren Etage befindet sich die kleine Küche mit Zugang zur Terrasse. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftraum. Im Einbaubereich des Flures befinden sich der Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Esszimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse kann von dem Flur und der Küche direkt erreicht werden.
Dieses Haus ist 1999 von zwei Handwerkern mit viel Mühe und Liebe zum Detail kernsaniert worden. Das Haus hat doppelt isolierte Holzfenster mit Sprossen und filigrane Fliesenarbeit. Das Wohnzimmer verfügt über Echtholzboden. Es werden Mieter gesucht, die dies zu schätzen wissen. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt und die Heizkörper werden über die Ölzentralheizung betrieben. Da es sich um ein Doppelhaus handelt ,sind die Nebenkosten mit aktuell EUR 230 (inkl.Heizkosten bei Vormietern) recht günstig, da die Fixkosten mit den Mietern der anderen Hälfte geteilt werden. Die Heizkosten resultieren natürlich aus dem individuellen Heizverhalten.
Die Garage mit Fenster ist ggf. auch als Lagerraum zu nutzen und mit einem isolierten Sektionaltor ausgestattet.
Das Haus ist für ein Paar oder für ein Paar mit einem Kind perfekt geeignet. Haustiere bis Schäferhund - Grösse sind erlaubt.
Ein Glasfaseranschluss mit 1000Mbit ist beantragt und in Aussicht gestellt. Lt.Westnetz sind mit Kupferkabel aktuell bis 100 Mbit möglich.
Kaltmiete 840 EUR , Nebenkostenpauschale EUR 240 ,Kaution 2,5 MM
Der Mieter ist verantwortlich für die Vorgarten- und Terrassenpflege, nebst allen Anpflanzungen. Die "Kahrener Eiche" neben dem Haus ist ein wundervoller Kraftort. Jedoch fallen im Herbst sehr viele Blätter vom Baum, die von den Mietern zu entsorgen sind.
Die Fotos sind leider nicht aktuell, werden aber ergänzt. Besichtigung nach Vereinbarung.Selbstauskunft und Gehaltsnachweis sind notwendig
