3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
58452 Nordrhein-Westfalen - Witten

# Objektbeschreibung
Die Wohnung, verfügt über 3 Räumen, zzgl. Küche, Diele & Bad und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses.

# Ausstattung
Zum Kauf befindet sich diese gut aufgeteilte Familienwohnung, bestehend aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und einem Kellerraum.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und hat, unter anderem, neue weiße Türen, einen neuen Fußboden und ein neues Hänge-WC erhalten.

Zeit zum Entspannen und Verweilen finden Sie auf dem ca. 7 m² großen Balkon, welcher sich abgewandt von der Straße befindet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Estrich

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Haus befindet sich im Zentrum Wittens, am Ende einer kleinen Sackgasse. Schulen, Kindergärten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden.

# Sonstiges
Ein aussagekräftiges Exposé, mit der Objektanschrift, einem Wohnungsgrundriss und weiteren Objektbildern erhalten Sie ausschließlich, nach Terminabsprache, in unseren Büroräumen der LBS in Witten, Berliner Str. 10 in 58452 Witten.

Die passende Finanzierung erhalten Sie ebenfalls bei uns!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 174,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.10.2014
Gültig bis: 2024-10-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 117659NW