3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000
74592 Baden-Württemberg - Kirchberg

# Objektbeschreibung
BauFreund 7 bietet Ihnen hier (die letzte Gelegenheit von 6 Wohnungen) ein Filetstück im Erdgeschoss an in einer tolle Eigentümergemeinschaft!
Hier wohnen Sie barrierearm und bequem, ideal für Jung und Alt.
Die Wohnung ist, siehe Grundriss, auch geplant für barrierefreies/barrierearmes Wohnen. Auch für die Zukunft ein immer wichtiger werdendes Thema. Also bauen Sie hier eine Wohnung, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft allen Ansprüchen der Bewohner Rechnung trägt!

Neben der Wohnung befindet sich ein Ein-Zimmer-Appartement.
Es besteht die Möglichkeit, dass sich die Bewohner in Zukunft insgesamt als Bewohnerschaft gegenseitig auch unterstützen mit gegenseitigen Leistungen, z.B. Einkaufsdienste, Besorgungen, einfach-gute, exzellente Nachbarschaft in Lendsiedel.

Das Gebäude wird erstellt in Massivbauweise mit dem Naturbaustoff Kalksandstein. Mit modernsten Materialien und modernster Haustechnik. Und auch - soweit irgend verfügbar - mit regionalen Firmen.

Gerne bieten wir unseren Bauherren auch an, Eigenleistungen, auch in ganz erheblichem Umfang zu machen. Also Geld zu sparen - damit die Finanzierung zu erleichtern, Eigenkapital zu bilden - das ideale Modell gerade für Einsteiger in den Wohnungsmarkt bzw. junge Familien.

Selbstverständlich ist das Projekt auch geeignet für Kapitalanleger. Das Projekt besteht aus zwei Gebäudekörpern, einmal Satteldach, einmal Flachdach.

# Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:
- Licht -, Garten- und Innenarchitektenberatung inklusive
- Fußbodenheizung ist selbstverständlich; mit Stein-Bodenbelägen bzw. Holz-Parkettbelägen (je nach Wunsch)
- Elektrische Rollläden
- dreifach isolierverglaste Fenster aus Kunstoff
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit regenerativer Energie (allergikerfreundlich)
- Dusche bodeneben
- großzügige Zimmerzuschnitte
- Heizung: Luft Wärmepumpe
- ausreichende Parkierungsmöglichkeit
- Garage oder Außenstellplatz
- Abstellmöglichkeiten für z.B. Gartengeräte, Fahrräder, Winterreifen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juli 2022

# Lagebeschreibung
Teilort von Kirchberg an der Jagst in verkehrsgünstiger Lage.
Mit dem Auto ist in wenigen Minuten die Autobahn A6 zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Frisör sind Vorort.
Alles weitere wie Ärzte, Tankstelle, Bank, Rathaus und Supermarkt befindet sich 2 km entfernt in Kirchberg.

# Sonstiges
Optional:
Garage: 14.500€
Stellplatz: 4.800€
Alternativ Carport: 10.500€

# Energie
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: 31