1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.800
Hannelore-Kunze-Straße, 30539 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Neubauförderung für Effizienzhaus-55-Bauweise läuft aus!
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) belohnt Besitzer umweltfreundlicher Effizienzhaus-55-Immobilien wahlweise mit einem zinsvergünstigten Darlehen der KfW-Bank (Programm 261) oder einem Wohngebäude-Zuschuss bis zu 18.000 Euro (Programm 461) beim Kauf der Immobilie (www.kfw.de). Diese Förderung endet jedoch zum 1. Februar 2022 und kann daher nur noch bis zum 31. Januar 2022 beantragt werden. Bitte beachten Sie die Bearbeitungszeiten.
Lassen Sie sich diese Chance, bares Geld beim Kauf Ihrer Traumwohnung zu sparen, also nicht entgehen! Entscheiden Sie sich noch in diesem Jahr für Ihr neues Zuhause oder Ihre renditestarke Kapitalanlage im Vitalquartier an der Seelhorst und sichern Sie sich rechtzeitig Ihren Anteil an der Förderung!


Verfügbarkeiten aller Eigentumswohnungen sowie die Preisliste mit Download der Grundrisse finden Sie hier: Vitalquartier – Preislisten und Grundrisse | NORDDEUTSCHE WOHNBAU (www.norddeutsche-wohnbau.de)


Das Vitalquartier an der Seelhorst ist in dieser Größe und dem Service-, Bildungs-, Freizeit- und Betreuungsangebot für seine Bewohner einmalig in Hannover und in Deutschland. In Seelhorst, unmittelbar angrenzend an den attraktiven Stadtteil Bemerode und direkt am Seelhorster Stadtwald gelegen, entsteht eine einzigartige Form von Wohnquartier für Familien mit Kindern, Senioren und Menschen ohne und mit Handicap für gemeinschaftliches, generationenübergreifendes Leben in bester Nachbarschaft.


VITALQUARTIER AN DER SEELHORST – WIR WOHNEN LEBEN
Mit dem Anspruch an moderne Funktion und lichtdurchflutete Ästhetik und Ergebnis eines umfangreichen Architektenwettbewerbes: seit Mai 2021 entstehen im Bauabschnitt A2.3 bis A2.5 in einem Ensemble zeitlos eleganter Bauten mit werthaltigen Klinkerfassaden 60 gemäß Niedersächsischer Bauordnung barrierefreie Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen. Von ca. 40 bis ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche, vornehmlich 2- und 3-Raum-Wohnungen; mit Terrassen, Loggien oder Balkonen. Geplante Baufertigstellung: Ende Dezember 2022.


DAS VITALQUARTIER EINZIGARTIG
+ Kurze, barrierearme Wege im Quartier und gute Erreichbarkeit
+ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt am Quartier)
+ Sport- und Freizeitstätten im direkten Umfeld (Stadtwald, Tennisplätze, etc.)
+ Nahversorger in nächster Nachbarschaft
+ Spielplatz, Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen auf und am Quartier (Mira-Lobe-Schule und private bilinguale Oskar-Kämmer-Schule)
+ Quartiersmanagement und Gemeinschaftscafé
+ Concierge-Service: Paketdienst im Quartierscafé, Sicherheitsrundgänge im Quartier und kleine Hausmeisterdienste im obligatorischen Quartiersgroschen inklusive
+ Dienstleistungen wie Urlaubsservice, Hundesitting, Nähstube, Garten- und Reinigungsarbeiten optional gegen Aufpreis
+ Pflegeberatungsbüro; Notruftelefon, Pflegekräftevermittlung und ambulante Pflege möglich


QUALITÄT FUNKTIONALITÄT LANGLEBIGKEIT
+ Gehobene Ausstattung
+ Bauen gemäß Niedrigenergiehausstandard (NEH) und KfW55
+ Effiziente Nahwärmeversorgung mittels Blockheizkraftwerk
+ Hochwertige Baustoffe
+ Moderne Tiefgarage mit 57 Stellplätzen, jeweils vorgerüstet für PKW E-Mobilität
+ Fahrradstellplätze und Räume für Kinderwagen und Rollatoren im Kellerbereich
+ Feinsteinzeug im Treppenhaus
+ Landschaftsarchitektonisch gestaltete Außenanlagen

+ Schlüsselfertig erstellt
+ Offene und funktionale Grundrisse
+ Fußbodenheizung, individuell steuerbar
+ Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoß
+ Video