Die moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses, mit fünf Wohnungen und einer Praxis, welches 1988 als Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von Seelscheid errichtet wurde. Die gesamte Anlage wird von den Eigentümern sehr gut gepflegt und Instand gehalten. So wurde z.B. 2015 Heizungsanlage erneuert. In der Wohnung selbst wurde ca. 2015 der helle Laminatboden neu verlegt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über das mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus leicht zu erreichen. Das Schlaf- und Kinderzimmer liegen ruhig zu einem Parkplatz hin. Aufgrund der massiven und soliden Bauweise ist es in der Wohnung recht ruhig. Im Eingangsflur befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum, der sich hinter einem Wandschrank befindet. Neben der Wohnungseingangstüre liegt zur Straße hin die helle und geräumige Küche. Neben der Küche liegt das Herzstück der Wohnung, das helle und geräumige Wohnzimmer mit reichlich Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum straßenseitig gelegenen Balkon. Vor dem Elternschlafzimmer befindet sich ein zweiter, kleiner, als Einbauschrank ausgestalteter Abstellraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Arbeits-/Kinderzimmer ist ruhig zum Parkplatz gelegen und verfügt über große Dachflächenfenster. Aufgrund des Drempels und der zum Teil recht hohen Deckenhöhe bieten sich in der gesamten Wohnung vielfältige Stellmöglichkeiten verbunden mit einem großzügigen Raumempfinden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 317 € monatlich inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² ist der Wohnung zugeordnet. Falls gewünscht kann abends und am Wochenende ein der Wohnung zugeordneter offener Stellplatz genutzt werden. Die Wohnung ist seit August 2014 für 435 € kalt monatlich vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von der modernen und hellen Wohnung bei einer Besichtigung. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung!
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in absolut zentraler Lage von 53819 Neunkirchen-Seelscheid, im Ortsteil Seelscheid. Hier wohnt man mitten im Ort mit den damit verbundenen Annehmlichkeiten. In wenigen Geh-Minuten erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafe, Eisdiele und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Kindergarten und Grundschule sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anbindung nach Siegburg, Much oder Neunkirchen liegt in unmittelbarer Nähe. Dort gibt es auch weiterführende Schulen. Innerhalb von ca. 15 Fahrminuten erreicht man das Autobahn Kreuz Bonn / Siegburg mit Anbindung nach Köln / Bonn / Frankfurt oder auch den Flughafen Köln / Bonn und die Autobahn A3 nach Köln. Die zentrale Lage bietet mit der dort vorhandenen Infrastruktur sowie der sehr guten Verkehrsanbindung nach Köln / Bonn / Siegburg ein umfassendes Angebot für nahezu alle Ansprüche.