Haus zu vermieten €1.300
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

Heuchlingen war in den Siebzigern ein verschlafenes Dörfchen mit dem charmanten Flair der Ostalb. Der Charme ist geblieben, aber der Ort ist aufgewacht: Das schaffte die vorteilhafte geographische Lage durch die Sie in Kürze in Schwäbisch Gmünd sind. Heuchlingen ist heute ein Geheimtipp zum Wohnen und Leben! Die Immobilienpreise zogen an und eine ruhe suchende Klientel von Städten kaufte sich hier ein.

Das Haus wohnt am Hang, und da bin ich ganz ehrlich zu Ihnen, unmittelbar an der Hauptstraße. Zum Glück hat der Vorbesitzer schon Vorkehrungen getroffen und neue Fenster mit 3-fach Verglasung verbaut - sehen können Sie zwar die Straße aber hören nicht.

Die Lage des Hauses macht, dass Sie schnell überall hin kommen. Metzger Jettinger macht die besten Bratwürste weit und breit direkt um die Ecke. Ein Lebensmittelmarkt, Kindergarten und Grundschule sind tatsächlich nur einen Katzensprung entfernt.

Die Bushaltestelle ist quasi direkt vor der Tür, zum Bahnhof in Mögglingen brauchen Sie mit dem Auto gerade 3 Minuten.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Der gegenwärtige Dämmputz ist nicht mehr das Maß aller Dinge. Das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt und auch die Böden, Türrahmen und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis oder engagierten neu Hausbesitzern. Aber keine Angst! Wir sorgen dafür, dass Ihnen Ihr neues Zuhause möglichst keine große Arbeit macht. Deshalb haben wir mit soliden Handwerksbetrieben ein Modernisierungskonzept entwickelt, dass wir Ihnen gerne vorlegen. Da haben Sie dann auch noch genügend Spielraum für eigene Ideen.

Energetisch finden Sie sich in neuwertigen Haus wieder: Da sind zum Beispiel die Stromkabel und Wasserrohre die im kompletten Haus erneuert wurden. Vor der Dachdämmung und einer neuen Pelletheizung hat man sich ebenfalls nicht gescheut.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 01575/7474492, Adrian van den Broek, ich bin für Sie da!

Bitte beachten Sie Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und dass beim Kauf dieser Immobilie eine Käuferprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer (insgesamt 3,57%) bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig wird.