2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
# Objektbeschreibung
*WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS*
Gesundheit hat für uns höchste Priorität!
Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht.
Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen.
Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab.
Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
# Ausstattung
Ihr Angebot im Überblick:
- gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit Bad und Küche
- ca. 67 m² im 4. OG
- Fahrstuhl im Haus-
- nach Umbau des Badezimmers, altersgerechte Wohnung
- 2020 neu renoviert
- Süd- Balkon
- eingezäunter Stellplatz im Parkhaus ( optional 10.000,-€)
- Abstellraum in der Wohnung ( kein Kellerraum )
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1992/ BJ Anlage 2012/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 175,7 kWh/(m²a), gültig bis
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,30 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Neuhofen in der Pfalz ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Waldsee an, die zum 1. Januar 2016 den Namen Verbandsgemeinde Rheinauen erhielt.
Im Ort befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs und auch div. Kindergärten, Banken und eine Grundschule. Ansässige Sportvereine lassen Bürgernähe entstehen.
Durch die Anbindung an die B 9 , sowie Busverkehr, erreichen Sie schnellstmöglich die Rhein-Neckar-Metropole.
# Sonstiges
Hinweise zum Offenen Bieterverfahren!
die Wohnung in Neuhofen wird im sogenannten „Offenen Bieterverfahren“ zum Kauf angeboten. Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind.
a) Beim offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muß der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
Im vorliegenden Fall werden Gebote ab 149.900€ und darüber akzeptiert.
Ablauf:
1. Erstbesichtigung am 22.01.2022 ab 11:00. Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich hierbei nur um kurze Erstbesichtigungen handelt, mit denen Sie sich einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen können.
2. Abgabe Ihres unverbindlichen ersten Gebots direkt ab der Besichtigung bis zum 30.01.2022 im DAVEit Portal, Sie erhalten diesen Link nach einen persönlichen Gespräch.
3. Öffnung der Gebote am 22.01.2022 um 11:00.
4. Besprechung der Gebote mit dem Eigentümer bis zum 01.02.2022.
5. Ab dem 03.02.2022 werden in der vom Eigentümer vorgegebenen Reihenfolge weitere Besichtigungstermine angeboten. Bei diesen Folgeterminen können Sie sich dann einen detaillierten Eindruck verschaffen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-13
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 350051170-1226
