Haus zum Verkauf €465.000 143 m²
67069 Ludwigshafen (Edigheim)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1960

- Brennwert-Heizung von 2019
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- 1 möbliertes Appartement
- 1 Büroeinheit
- 2 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein solides Wohn und Geschäftshaus das ca. 1950 errichtet und 1967 aufgestockt wurde. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen und eine Büroeinheit.

Das Anwesen wurde vom Eigentümer stets gepflegt und in weiten Teilen modernisiert. Sanierungsarbeiten stehen keine an.

Im Erdgeschoss befindet sich die Büroeinheit mit ca. 50 m² und ein Appartement mit ca. 33 m². Das Appartement steht derzeit leer. Im Obergeschoß befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer, nahezu uneinsehbarer Terrasse, sowie eine weitere 2 Zimmer-Wohnung.

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Nutzfläche: 50,00 m², Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3

67069 Ludwigshafen (Edigheim)

Edigheim, mit gut 8.000 Einwohnern, liegt im Nordwesten von Ludwigshafen und zeichnet sich vor allem durch die nahegelegenen Grünflächen, Seen und die Erholungsgebiete am Altrhein aus.
Auch eine gute soziale und geschäftliche Infrastruktur sorgen dafür.
Diverse Geschäfte des täglichen wie Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, aber auch Kindergärten und -Tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.