2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
30657 Hannover - Sahlkamp

# Objektbeschreibung
Sie erreichen die Wohnung im 2. OG über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl.
Diese helle und ansprechende Wohnung mit einem Süd-Balkon befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im letzten Jahr wurden die Türen und Heizkörper erneuert und in diesem Jahr eine neue Küche eingebaut. Sie können sofort einziehen oder die Wohnung vermieten.
Auf Wunsch können einige Möbel nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

# Ausstattung
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat versehen, der übrige Fußboden der Wohnung ist gefliest
- elektrischer Rolladen im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- renovierter Zustand
- Süd-Balkon
- neue Einbau-Küche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, großem Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine
- Badewanne
- neue Türen und Heizkörper
- praktischer Abstellraum
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,98% brutto

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. OG des Hauses Odenwaldstraße 3 im Stadtteil Sahlkamp.
In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten im Sahlkampmarkt, Ärzte, Apotheke, zwei Sportvereine, eine Grundschule und Kindergärten vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es im Bereich des Hauses.
In der näheren Umgebung befindet sich das Lister Freibad, Sie können am Mittellandkanal spazieren gehen, es gibt auch einige Grünflächen in der Nähe.

# Sonstiges
Diese freie Wohnung wird zum Preis von 169.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage beträgt 210,- Euro.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Verkäufer und der Käufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von jeweils 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Anbieter-Objekt-ID: SS1364