Haus zum Verkauf €226.540
84494 Bayern - Lohkirchen

**Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach** überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten.

**Ausstattung**

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):

* Grundstückssuchservice

* Unabhängiger Finanzierungs-Service

* Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut

* Bodenplatte & Erdarbeiten

* Statik

* 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung

* Ausgang zur Terrasse

* Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich

* intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit

* Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz

* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

* Innentüren in verschiedenen Dekoren

* Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe

* Verwendung von Markenprodukten

* Dusche und Wanne

* Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC

* Markendachsteine nach Farbwahl


Sicherheitspaket (=Town & Country Hausbau-Schutzbrief):

* Bauakte

* Kostenkontrolle schon bei der Planung

* FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung

* Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

* Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)

* Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV oder DEKRA)

* Bauzeitgarantie

* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)

* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung


Ihr Haus wird mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region schlüsselfertig und in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten. Für Sie fallen nur noch die Innenmalerei und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung an. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. Rufen Sie uns gerne unter 08723/4036003 an.

Die Erschließung und Vermarktung erfolgt ausschließlich über die Gemeinde. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Bauherren herausgeben.

KEIN GRUNDSTÜCK? KEIN PROBLEM!

Sind die Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche. Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen. Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen. Für Sie ohne Risiko - Dank unseren 6-monatigen RÜCKTRITTSRECHT sind Sie flexibel! Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners. Sonstiges DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können. Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefes, den Bodensee 129 oder die anderen Häuser von Town & Country Haus erfahren wollen, kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Im angegebenen Preis ist das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten.

Rufen Sie uns an unter 08723/4036003. Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.