2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
Ab dem 01.02.2021 wird eine großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2. OG zur Vermietung frei.
Besichtigung gerne nach Terminabsprache.
Bei Interesse teilen Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer mit.
Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ein großes Zimmer für den Wohn- & Eßbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum sowie Balkon zur Hofseite mit schönem Blick auf die hinter dem Haus liegenden Felder.
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet - jedes Zimmer verfügt hierbei über ein entsprechendes Thermostat zur Temperaturregulierung.
Die Böden sind in allen Räumen mit modernen großformatigen Bodenfliesen in neutralem Beigeton ausgestattet. In Badezimmer und Gäste-WC finden sich an den Wänden ebenfalls passende moderne großformatige Wandfliesen in weisser Ausführung - in der Dusche deckenhoch eingerichtet. Im Badezimmer finden sich eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche.
Das Objekt verfügt über einen Schindler Personenaufzug - somit sind alle Wohnungen bis zum Keller bequem und komfortabel zu erreichen.
Im Untergeschoss steht eine geflieste Waschküche mit Podesten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung - je Stellplatz mit entsprechender abschliessbarer Steckdose und Zapfstelle mit Wasserzähler für Waschmaschine je Mietpartei.
Die Wohnung liegt im 2.OG mit einer Größe von 88,62 qm.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 695,-- Euro.
Die Betriebskosten liegen bei 190,-- Euro, Heizung 85,-- Euro.
Gesamtmiete monatlich 970,— Euro
3 Monatsmieten Kaution = 2085,— Euro
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2021 ( auf Wunsch auch früher ) zu beziehen.
Das Objekt verfügt über eine nur für Mieter nutzbare Durchfahrt mit Zugang objekteigenen Garagenhof - entsprechend besteht die Möglichkeit - falls erwünscht - zusätzlich eine oder mehrere Garagen zu mieten.
Sowohl das Einfahrtstor zur Durchfahrt, als auch alle Garagen sind mit automatischen Sectionaltoren mit Funk-Fernsteuerung ausgestattet.
Das Objekt ist mit einer modernen Gas-Heizungsanlage ausgestattet sowie Warmwasser-Solaranlage.
Alle Fenster-Elemente sind mit schall- und wärmedämmender 3-fach Verglasung ausgeführt.
Die jeweiligen Wohnungseingangstüren mit Mehrfach-Verriegelungssystem.
Des Weiteren ist eine Schliessanlage verbaut, sodass alle der Wohnung zugehörigen Türen - sowie falls erwünscht auch Garage - mit nur einem Schlüssel genutzt werden können.
Daten Energieausweis für Wohngebäude:
Energiebedarf für dieses Gebäude : 44,3 kWh(m²*a)
Primärenergiebedarf für dieses Gebäude : 50,8 kWh(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Gas
Befeuerungsart: Erdgas H
Erneuerbare Energien: Solare Trinkwassererwärmung
Lüftung: Fensterlüftung
Baujahr Anlagentechnik: 2013
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