4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
90409 Nürnberg - Nordstadt

Zur provisionsfreien Vermietung von Privat kommt eine gepflegte Vier-Zimmerwohnung mit Schlaf- und zwei Kinderzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung im 2ten OG (ohne Aufzug) ist ausgestattet mit Parkett aus 2011, einem Bad mit (Dusch-)Wanne und 2 Waschbecken (inkl. Stellplatz für eine Waschmaschine & Trockner), einem Gäste-WC, und einem Abstellraum. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Die Innenaufnahmen sind nicht aktuell!

Das freistehende Haus -ruhig gelegen an einer Nebenstraße Ecke Mohnstraße/ Neue Hegelstraße- mit ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld, besticht als kleine, ruhige Gemeinschaft mit nur 8 Parteien und eigener Grünanlage.

Das Haus liegt verkehrsgünstig zum Nordring und den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und ist in Laufweite eines Kinderhorts und einer Grundschule.

Auch das Hans-Sachs Gymnasium (ca. 600m), die städtische Fachoberschule (ca. 1000m), das Städtische Labenwolf- und das Johannes-Scharrer Gymnasium (ca. 1200m) können problemlos mit oder ohne die Öffis´ erreicht werden.

Die oben gelisteten Nebenkosten beinhalten die Heiz- und Wasserkosten und werden (bei monatlicher Vorausauszahlung) gemäß Betriebskostenverordnung (BetrKV) zum Jahresende abgerechnet.

Bei Interesse können mit der Mieterin Besichtigungstermine nach Absprache vereinbart werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages werden zwei Kaltmieten als Kaution fällig, und es wird vorab um Einsicht entsprechender Lohnnachweise, einer aktuellen Schufa und einer Vorvermieterbescheinigung gebeten.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!