4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 145 m²
1,95% inkl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
2
3 Stellplätze
1 Stellplatz
- Diese sehr schöne und moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses und hat einen eigenen Eingang.
- Sie wurde zuletzt 2021 vollständig kernsaniert und modernisiert und befindet sich dementsprechend in einem gehobenen Zustand.
- Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer, sowie Gästetoilette verteilen.
- Tolle Pluspunkte sind die elektrischen Rollläden, Videoklingel, Netzwerksteckdosen, neue Heizkörper- elektronisch gesteuert, die neuwertige Einbauküche, die nur eine große Glastüre vom modernen Wohnzimmer trennt, ein Balkon sowie eine ca. 60 Quadratmeter große Dachterrasse, die noch Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.
- Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Regendusche ausgestattet.
- Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC.
- Auf den Böden wurden hochwertige Fliesen und Vinylboden verlegt, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und wärmeisoliert.
- Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, die Gemeinschaftseigentum ist. Zusätzlich zaubert ein Kamin im Wohnzimmer an kalten Tagen ein großartiges Ambiente.
- Zu der Wohnung gehört ein ca. 530 Quadratmeter großes Grundstück, eine große Gartenhütte, die für Partys, Veranstaltungen, Besprechungen oder auch als Büro genutzt werden kann. In dieser Hütte befindet sich ein Ofen, der den Raum beheizt. Eine Toilette mit Waschbecken ist vorhanden und in der Hütte befindet sich eine Thekeneinheit.
- Der Keller ist noch nicht fertig ausgebaut. Das Treppenhaus zum Keller ist teilweise ausgebaut. Kellerräume sind 2 vorhanden, mit Waschmaschinen Anschluss und vorbereiteten Badanschlüssen.
- Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Dachboden, der ca. 132 Quadratmeter groß ist und Ausbaumöglichkeiten bietet.
- Drei Stellplätze, eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
- Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 530,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2021
35447 Reiskirchen
- Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Reiskirchen, Ortsteil Ettingshausen.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 59, 457 und Autobahn 5.
- Anbindung ÖPNV:
Zug | Reiskirchen (ca. 7 Autominuten)
